[지기 12기 68조_6십억 부자위해 방방곡곡 8도지리 임장하조_띵띵E] 1주차 강의후기

지방투자 기초반 1주차 강의는 제주바다님께서 진행해 주셨습니다.

대전광역시에 대해 하나하나 짚어주셨는데,

마침 대전 유성구가 임장지라서 너무 큰 도움이 되었습니다.

사실 강의 듣기 전에는 수도권, 지방, 중소도시 모두 다른 입지 기준을 적용해야 된다는데

무슨 차이가 있길래 그런 거지? 왜 동일하게 적용하면 안되는 거지? 생각했습니다.

그런데 강의를 듣고 분임을 다녀오고 임장보고서를 작성할수록 확신할 수 있었습니다.

산업단지가 어마어마한 규모로 있는 곳에 신축 아파트만 덩그러니 있는 곳이 대장이고,

대단지 신축이 어마어마한 규모로 들어서고 다른 건 없는 곳이 사람들이 선호하는 곳이었습니다.

서울은 입지. 중소도시는 상품성.

광역시는 입지 + 상품성 + 개별성

이해하려고 하지 말고 받아들이자!

사실 대전은 한 번도 가본 적이 없는 곳이라

생소한 지역 명칭과 아파트 이름(수도권에서 볼 수 있는 브랜드 아파트는 거의 없더라고요)이 익숙하지 않아 강의에 집중하기 어려웠는데, 분임을 한번 다녀온 지금 강의를 복습하게 되면 훨씬 흡수가 잘 될 것 같습니다.

대전뿐만 아니라 부산, 대구, 울산, 광주도 같이 비교평가해 주셔서 궁금해졌고,

지금 대전에 집중해야 하는데 벌써 다음 임장지를 어디로 정해야 할지 두근두근합니다.

대전 입지분석을 하면서 유성구와 서구의 위상이 높은 것을 알 수 있었는데,

강의에서 말씀해 주신 것처럼 원도심 개발계획이 많아서 동구, 중구도 꼭 가보려고 합니다.

실제 분양 예정인 재개발, 재건축 단지들이 많아서 기대가 됩니다.

지 : 아는 단계에서

행 : 실제 행동까지 이어질 수 있게 해야 함.

아는 것에 그치지 않고 실제 행동까지 이어지도록 하겠습니다.