아파트명

화서동 꽃뫼마을 신동아 아파트

위치(지도)

경기 수원시 팔달구 화산로 24

##입지평가##

1.직장

수원시 사업체수 110,987 / 종사자수 481,383

2.교통

강남 1시간 5분 / 여의도 1시간 1분 / 시청역 1시간 9분

3.학군

평균 수원 75.9% / 팔달구 77.3%

진학률 0.4%(특목고)

팔달구 중학교 분석

학업성취도/ 특목고진학

4.환경

자차 10분 거리 - 롯데 백화점, AK백화점

자차 5~10분 거리 - 대형마트(이마트, 롯데마트)

2023.9월 스타필드 오픈 예정(차로 5분)

경기 의료원, 성균관 대학교, 화서역(1호선),

5.공급

수원시 전체

수원시 팔달구

장안구(매우 가까운 위치) - 2023.9월 화서역 푸르지오 오브리시엔 665세대 예정

팔달구 옆 장안구 - 2023.9월 한화 포레나 장안 1063세대 입주예정

팔달구 옆 장안구 - 2024.3월 북수원 자이 2060세대 입주예정

종합평가

본 아파트는

수원내 사업체에 근무시 교통이 편리하고

1호선 전철(화서역)을 도보로 이용할 수 있다

주변에 백화점 2곳, 대형마트 2곳과 2023년 9월에 (자차기준 5분)

스타필드가 오픈예정이다(호재)

연식에 비해 아파트가 잘 관리되어있고 지하 주차장도 깔끔하며

주위에 큰 공원들이 근접해있다.

6.수익률 계산