서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 115조 슈슈00]

2주차 강의는 서울 투자 방법을 실제 사례를 중심으로 어떻게 접근하고 실제로 투자해야할지 상세하게 들어가보는 시간이었다.

늘 들었던 얘기지만, 수도권은 현재 소액 투자로 접근하기에는 어렵기 때문에, 저평가 되어있는지를 가장먼저 따져보는 것이 중요하다. 현재 가격 자체가 싼지, 비싼지 판단 후 전세가율 및 전세 매물 수를 꾸준히 확인해서기회를 잡을 수 있도록 해야겠다.

또한, 지역 내 / 지역 간 비교평가를 통해 내가 투자할 물건이 지금 내 상황에서 가장 최선인지 확인하는 과정을 거쳐야한다.

- 지역 내 비교 시, 같은 입지 내 어떤 요소가 가격의 차이를 만들어 내는지

- 지역 간 비교 시, 땅의 가치가 다르다면 단지 선호도를 통해 비교 분석 해볼 것.

- 지역 간 비교 시 가격을 고정하고 비교한다면 훨씬 명확하게 비교해볼 수 있음.

- 주기적으로 매달 시세트레킹하여 기회를 놓치지 않도록 할 것.

서울에서 기회를 찾을 때 까지 시장에 계속 남아있자!!