[서기 11기 60조 낭각산 조장후기] 2번째 서울투자기초반 수강과 2번째 조장 후기

안녕하세요.

낭각산입니다.

오늘은 제가 서울투자기초반을 재수강(2번) 하고

2번째 조장을 도전하면서 경험하고 느꼈던 부분을

후기로 작성하려고 합니다.

우선 월부 환경에 들어온지 2년만에

첫 조장을 도전하고 바로 다음 강의 까지

2번째 조장을 지원하여

서울투자 기초반 11기의 조장까지 하게되었는데요.

특히 서울 투자 기초반은

2023.05 서울투자기초반 2기를 수강하고

2번째 재수강을 하는 것 인데요.

23년 5월에 강의를 수강할때는 '조원'으로

서울투자기초반을 수강하고

24년 3월에 강의를 수강할때는 '조장'으로

서울투자기초반을 수강하면서

배우고 느낀 부분을 나눠보려고 합니다.

두 번째 서울 투자 기초반 수강

23년 5월에 수강했던 서울투자기초반 2기

24년 3월에 수강 중인 서울투자기초반 11기

2번의 강의를 수강하면서

변하지 않았던 부분, 그리고 달라진 부분을

제가 느낀 그대로 솔직하게 작성해보려고 합니다.

후기를 통해 앞으로 내가 할 수 있는 부분에

더 집중하기 위해서 아래와 같이 나눠봤는데요.

[바뀌지 않은 부분]

'아직도 내가 배울 것이 많다는 부분'

'월부의 과제'

'앞마당을 위한 임장, 임장보고서 시스템'

'서울 투자를 위한 나의 종잣돈'

이번 서울투자기초반 강의도 너무나도 많은 인사이트를

배울 수 있었고, 앞마당을 만들기 위해

내가 해야할 일들과 앞으로 해야할 부분들은

변하지 않았습니다.

=> 꾸준히 앞마당 늘려가기와 비교평가 그리고 실전 투자

또한 8개월 동안 제가 모은 종잣돈 역시

당장 상위급지의 서울투자를 할 수 있는 만큼

크게 변하지도 않았네요😅..ㅎㅎㅎㅎ

[바뀐 부분]

'서울의 시장 상황 (전세가율)'

'강의 수강 마음가짐 (조원 / 조장)'

10개월 동안 바뀐 부분도 생각해보니

우선 처음 서투기 2기를 수강할때도

서울은 상승장에서 가격이 하락하여

시장의 분위기가 엄청 좋은 상황은 아니였던 것 같아요.

아래 서울의 23년5월과 24년 3월의 시세를 찾아보니

전세가, 매매가, 전세가율 모두 상승하였는데요

모두 상승하였지만,

매매가보다 전세가가 더 많이 상승하여서

전세가율은 48% -> 52% 로 바뀌었고,

서울 평균 전세가율인 56%에서 현재 52%인 상황이네요.

아마도 앞으로 제가 투자 공부를 하는 동안

서울(또는 지방)의 부동산 시장 상황은 계속 바뀌고 변하겠지요.

월부에서 공부를 시작하면서

튜터님과 멘토님들을 통해서

그리고 강의에서 무수히 많이 배웠기 때문에

'이제는 제가 시장을 예측하고 예상하는 것은 할 수 없다는 것을

너무나도 잘 알게 되었어요'

두번째로 달라진 부분은

지난 번 서울투자 기초반을 수강할때는 조원으로

그리고 이번 서울투자 기초반을 수강할때는 조장으로

강의를 수강했다는 점이에요.

이번 강의에도 조장으로 지원한 이유는

더 능동적으로 몰입해서 한 달 동안 강의를 수강하고

싶은 마음에 조장으로 지원하였어요.

지난 서울투자기초반에 조원으로 참여할 때는

매물 임장도 거의 안하고 단지임장도 전부 다 돌지 않고

조모임과 조 활동도 적극적이지 않았었는데요...

(작성하다보니 지난 번 조장님께 미안함마음이드네요...)

그때 강의를 수강할때는

'서울 투자 기초반 강의를 수강하기 위해 수강신청을 했고

서울 투자 지식을 습득하는게 1순위야'

'지금 서울 투자의 지름길을 알려주지 않을까?'

솔직히 이런 생각이 들었던 것 같아요.

하지만 이번에는 조장으로 서울투자기초반을 한 달 수강하면서

단 하나의 생각으로 시작했던 것 같아요.

'정말 한 달동안 서울의 1개의 앞마당을 만들기위해

진심으로 최선을 다해야겠다'

월부에서는 언제나 정규강의/특강을 수강하면

항상 강의에 대해서는 만족스러웠고 

정말 많은 인사이트를 배울 수 있었어요.

하지만 그 많은 인사이트와 지식들을 내 것으로 만들기 위해서는

'결국 내가 열심히 앞마당을 늘리고 배운 지식을 내 것으로 만들기 위해

행동해야한다는 것 '

이 정말 중요하다는 것을

정말 많이 느끼고 배우게 됐던 것 같아요.

특히 조장으로 더 많은 행동과 몰입을 할 수 있었던 것 같아요.

감사하게도 이번에도 정말 열정과 인사이트가 넘치는

조원분들을 만나게 되어서

제가 더 많이 배우게 된 한 달이였던 것 같아요.

두 번째 조장 후기과 느낀 점

이번 한달 동안도 조장으로

서울 앞마당을 늘려가면서

조원분들에게 감사한 마음이 참 많이 드는데요 🙇🏻‍♂️

조원분들이 순서대로 모든 임장을 다 마치고,

매물임장까지 적극적으로 행동하셨어요.

조모임과 과제 역시 모두 다 완수해주시면서

서로서로 시너지가 참 많이 났던 것 같아요.

그리고

많은 인사이트들을 서로 나누면서 저도 큰 자극와 동기부여가 되었어요

솔직히 아직까지 저는 전화/매물임장에 벽이 있었는데 이번 조원분들이

정말 열심히 하시고 행동하시는 모습을 보면서

저도 스스로 매물임장의 벽을 깨고 싶다는 생각이 들었던 것 같아요.

그래서 평일 하루 연차를 내고 매물임장도 하고

토요일에도 매물임장을 하면서 제 스스로의 매물임장의 벽을 한 단계

뛰어넘었 던 것 같아요. (아직 갈길은 멀다...)

이런게 행동했던 가장 큰 이유는 강의를 수강하는 마음가짐과

조장으로 환경에 들어와 더 책임감을 가지고

몰입했던 이유가 가장 컸던 것 같아요.

아직 서울투자기초반의 4주차 과제가 남아있지만,

실행력과 행동력이 뛰어난 우리 조원분들에게 감사인사를 전하며

환경의 중요성을 다시 한 번 느끼게 된 소중한 한달이였습니다.

앞으로도 기회가 된다면 꼭 조장으로 강의를 수강하면서

조원분들과 함께 성장하고 나누면서 한 달을 집중하면서

앞마당을 만들 수 있는 환경으로 들어와야겠다고 생각이 들었어요.

'몰입하고 행동하고 싶다면 환경에 들어가자'

많은 인사이트와 적극적인 행동으로

서로 시너지 효과를 낼 수 있었던

'서대문구 발로 11이 임장하고 60억 벌조'

조원분들 정말 감사합니다 :)

🏃🏻 나한님, 강요사키님, 타조에그님, 최애부농님, 서아100님, 밝은내일님, 짱해님

낙성이님, 신바람님 🏃🏻

앞으로도 투자 러닝메이트로 늘 응원하겠습니다

그리고..

조장으로써 어려움과 질문이 있을때

큰 도움을 주셨던 녕 반장님과

우리 조장님들 정말 감사합니다 🙇🏻‍♂️🙇🏻‍♂️

🍀 녕 반장님,

30억뷰쟈 조장님, 강한엄마 조장님, 덩마 조장님, 총총 조장님,

봉실즈 조장님, 다람쥔 조장님, 민들레라 조장님, 호요일 조장님,

캬라멜마끼 조장님, 쵸코누나 조장님 🍀

(스윗케어와 행복토크 그리울 것 같아요...)

한 달 동안 조장을 하면서

결국 정말 큰 배움이 있었고,

더 많이 나누지 못해 아쉬움이 남았던

시간이였던 것 같네요.

조원/조장님들의

서울투자기초반의 유종의미와

앞으로 4월달의 새로운 출발을 응원하면서

2번째 조장 후기를 마치려고 합니다.