열반스쿨 기초반 72기 7조 하이뮤

드디어 마지막 강의까지 완강을 했다.

조원들과 함께 으쌰으쌰한 덕에 끝까지 완수할 수 있었던 것 같다.

다시한번 우리 7조 조원들께 감사드리며 강의 후기ㄱㄱ~~

부동산 가격은 토지가 + 건물가 이다.

건물가는 시간이 지나면 가치가 하락(감가상각)한다. 그러므로 갈수록 토지가(입지)가 중요하다!

부동산은 사서 최소 2년 보유해야 한다. 따라서 현재 시장도 중요하지만 2년 후 시장이 어떨지도 중요하다.

누구나 시장을 예측하는건 불가능하다. 우리가 해야할 건 어떤 파도에도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 것.

투자에도 봄, 여름, 가을 겨울이 있다.

봄 : 매매가, 전세가 상승

여름 : 매매가 상승, 전세가 보합

가을 : 매매가 하락, 전세가 보합 또는 하락

겨울 : 매매가 보합 또는 하락, 전세가 상승

봄이나 겨울에 투자하라.

현재는 겨울이라 할 수 있으니 분명한 기회다!

근 3년간 하락하거나 오르지 않은 물건을 잘 지켜봐야 한다.

지금은 내집마련 실거주 먼저도 괜찮은 방법이다. 그러나 전월세는 가급적 벗어나라.

마지막으로 너바나님의 말씀을 가슴에 새긴다.

"매년 좋은 투자를 하는 사람은 없다. 10년,20년 후 수익을 냈다면 좋은 투자를 한거다."

"행복은 강도가 아니라 빈도다. 행복의 정의를 넓혀라!"

한방을 꿈꾸기보단, 꾸준한 노력으로 10년 후, 20년 후 더 행복해질 나를 꿈꾸며

열반스쿨 기초반 강의 후기를 마친다.