대구시 동구 임장보고서 [지방투자기초반 21기 6조 하이뮤]
지기반 3주차 임장보고서입니다.
대구시 동구 2주차 임장보고서
지방투자기초반 2강 후기
게리롱님의 지방투자기초반 2강 ‘전주’를 중심으로 진행된 게리롱님의 2강은 1강을 듣고 나서 지나치게 더운 날씨와 좋지 않은 몸상태로 인해 지기반 강의 수강 자체를 후회하고 ‘잠깐 쉴까’라는 안일한 생각을 하던 나를 다시금 끝까지 강의를 듣고 과제를 하게끔 만들어주었다. 지방 투자, 과연 할 수 있을까? 라는 생각을 아직도 하고 있었는데 강의를 들으며 ‘그
대구시 동구 임장보고서 [지방투자 기초반 21기 6조 하이뮤]
대구시 동구 1주차 임장보고서
지방투자기초반 1주차 강의후기
제주바다님의 1주차 강의후기 지기반은 처음이라, 조금 낯설지만 설레는 마음으로 강의를 수강하였다. 1강에서 지방투자를 망설이는 장벽이 나왔는데, 모두 내가 평소 생각하던 것과 동일했다. 역시 사람 생각하는건 다 똑같구나.. 나만 이런 고민을 하는건 아니었구나 하는 생각과 동시에 안도감이 들었다. 결국 제주바다님께서 말씀하시는 지방투자의 핵심은 1.인구수 2
[돈 버는 독서 모임] 자본주의 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 자본주의 - EBS 자본주의 제작팀 저자 및 출판사 : 출판사 가나 읽은 날짜 : 24.6.9 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #돈=빚 #금융지능 #복지자본주의 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 :EBS 다큐프라임 [자본주의] 제작진이 만든 책이다. 2. 내용 및 줄거리
열반스쿨 중급반 돈의심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 8조 하이뮤]
1. 이 책의 4장과 5장에 걸쳐서 투자에서 '오래 살아남는것'의 중요성을 이야기하고 있다. '어마어마한 결과를 가져오기 위해 반드시 어마어마한 힘이 필요한 것은 아니다' 즉, 작은 것들이 쌓이고 쌓여 상상할 수 없을 정도로 놀라운 결과를 가져올 수 있다는 것이다. 중요한 것은 얼마나 오래 지속하느냐 이다. 여기서 복리의 힘이 적용된다. 워렌 버핏도 75년
열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 8조 하이뮤]
너나위님의 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 항상 들어는 봤지만 열중반을 계기로 처음으로 읽게 되었다. 너나위님이 이 책이 부동산 투자의 바이블이 되기를 바라며 쓰셨다고 한다. 그 말처럼 이 책 한권으로 부동산 투자를 해야하는 이유부터 투자 메뉴얼, 마인드까지 한번에 정리할 수 있다. 내가 지금까지 본 부동산 책 중에서 가장 자세하고 생생하게 부동산 투자 과정을
열반스쿨 중급반 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 8조 하이뮤]
너바나님의 3강, 열중반 마지막 강의가 될지도 모른다고 하니 더더욱 소중하게 느껴졌다. 아쉽지만 너바나님이 늘 건강하셨으면 좋겠다. 이번 강의는 지금껏 열반기초반, 실전준비반 등에서 들었던 내용이 집약되어있으면서도 그래서 대체 뭘 사야해?! 라는 질문에 명확한 해답을 내릴 수 있는 강의였다. 강남 1시간 이내 전고점 대비 25% 이상 하락 저평가 아파트 알
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 8조 하이뮤]
<원씽> 후기 2주차 도서, 원씽을 읽었다. 1주차 도서였던 돈의 속성에 비해 이해가 잘 안가는 부분도 있고 어려운 책이었다. 그러면서 동시에 기존의 생각을 완전히 뒤집는 충격을 주는 부분도 있었다. 이 책은 크게 3부분으로 나눠져있다. 거짓말, 진실, 위대한 결과. 어제 선배와의 독서모임에서 '거짓말 = not A, 진실 = but B, 위대한 결과 =
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 8조 하이뮤]
이번 강의는 게리롱님의 강의였다. 처음 뵙는 강사님인데 투자 초보의 입장에서 꼭 알아야할 것을 상세히 설명해주셨다. 부동산 투자의 본질은 '싸게 사서 비싸게 판다'라고 대부분 알고 있을 것이다. 그런데 좀더 자세히 말하면 '싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜내는 것'이 투자의 본질이다. 그리고 여기서 포인트는 반드시 '가치있는 물건'이어야
밥잘님의 열반스쿨 중급반 1강. 머리속에 복잡하게 얽혀있던 수도권과 지방 투자에 대한 고민과 생각들이 싹 정리되는 강의였다. 앞으로의 목표 설정과 어떻게 하면 투자자로서 성공할 수 있을지 방향성을 잡을 수 있었다. 나에게 적용할 점 위주로 정리해보겠다. "내가 산 이후 가격이 오르지 않아도 후회하지 않을 자신이 있나요?" -확실한 기준을 가지고 투자를 하는
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 8조 하이뮤]
<돈의 속성> 후기 책을 사서 읽은 것은 오랜만이다. 과제를 핑계삼아 책을 구입하고 직접 밑줄을 쳐가며 읽으니 더욱 내용이 잘 흡수되는 느낌이었다. 인상깊었던 구절 중심으로 책 내용을 정리해보겠다. 1.'돈은 인격체다' 어디서도 들어보지 못한 문장이다. 이 구절이 이 책의 전체적인 내용을 관통하는 말이다. 돈이 감정을 가진 인격체라는 사실을 받아들여야 비로
안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 55기 2조 하이뮤]
결론 쓰기는 너무 어렵다. 시세지도나 단지분석은 메뉴얼대로 나와있는 정보를 따라 적으면 되었지만 결론은 투자하기 적절한지 내 생각이 들어가야해서 어려웠다. 아직은 나에게 아파트가 분석의 대상일 뿐 투자의 대상으로 잘 와닿지 않는다. 아파트가 투자 대상으로 느껴지려면 투자금 범위 내로 들어오는 단지를 가야할 것 같다. (아 이래서 지방을 가야하는구나..) 수
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 55기 2조 하이뮤]
실전준비반 4강 후기 명불허전 너나위님의 강의. 강의 첫부분 상황 인식부터 뼈를 맞으며 시작되었다. 나는 역시 '모른다'에 속하며 투자를 제대로 하기 위해서는 앞마당을 늘리며 '아는대로 한다' 또는 '반복한다' 단계까지 가야한다. 그 단계까지 가는 데 1~2년이 걸릴수도, 3년 이상 걸릴 수도 있다. 그 과정을 포기하지 않고 버텨내느냐가 내가 투자를 할 수
실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 55기 2조 하이뮤]
이번 강의에서는 코크드림님의 생생한 사례와 함께 비교평가와 실제 전세세팅 방법에 대해 배울 수 있었다. 사실 전세세팅은 아직 투자 걸음마 단계인 나로서는 잘 와닿지 않았고, 비교평가 부분이 많이 도움이 되었다. (그래도 나중에 보려고 필기는 열심히 했다!) 비슷한 가치, 다른 가격의 수평적 비교평가 보다는 같은 가격, 다른 가치의 수직적 비교평가가 더 쉽다
단지분석을 해보았다. 동별로 1등단지와 구축 대장이라 할 수 있는 단지 위주로 하였다.
안양시 동안구 시세지도 행정동별로 평촌동, 비산동, 관양동, 호계동으로 나누어 시세지도를 작성했다. 처음엔 행정동으로 나누는 것도 헷갈렸지만 하다보니 익숙해지고 지역이 눈에 들어오는 느낌이다. 시세지도를 바탕으로 단지임장을 하면 아파트가 좀 더 눈에 들어올 것 같다. 이번주 임장도 화이팅!!
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 2조 하이뮤]
2강은 밥잘사주는부자마눌님 강의~! 임장보고서에 대한 강의를 6년차 투자자 노하우를 꾹꾹 눌러담아 설명해주셨다. 임장보고서는 크게 지역정보, 입지분석, 시세확인, 투자결론 4파트로 나눠진다. 가장 중요한 것은 항상 우선순위 '같은 값이면 뭐부터 살까'를 생각하는 것. 그리고 완벽주의 보다는 완료주의를 하라는 것! 초보인 나에게는 무엇보다도 완료주의가 절실하
안양시 동안구 임장보고서