열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 88조 쏘밀]

아파트 수익률 보고서 리뷰를 통해서 앞으로 수익률 보고서 작성할 때 보완해야할 부분을 배웠다.

1. 5년 이내 고/저점 수익률 분석
2. 인구는 구 단위보다 넓혀서 인구이동이 예측되는 부분까지 감안

내집마련, 투자, 전세 결정하는 법에 대해서 전혀 모르고 막연한 두려움만 갖고 있었는데,

단계별로 임장지역 선정, 사전임장, 부동산과의 소통 등을 배울 수 있어서 뜻깊었다.

강의를 들으면서 투자자/매도자/실거주자 입장으로 전화를 하면서 전화임장으로는 전세가 파악이 중요하다 라는 내용은 충격으로 와닿았다.

마지막 멘탈 강의에서 '리스크가 두려워서 아무것도 하지 않는게 더 큰 리스크다' 라는 멘트를 다시 한 번 새기고

올해 1호기 투자를 위한 공부를 지속하고자 한다.

4주차 강의를 마지막으로 열기 강의는 끝이 났지만, 다시 한 번 강의와 교안을 되돌아보며 아래 사항을 진행하려고 한다.

1. 부자마인드 세팅 및 확언
2. 강의 200% 수강(~4.16)
3. 수익률 보고서 1개 추가 작성으로 복기