열반스쿨 기초반 4강 후기[열반스쿨 기초반 74기 86조 밤양갱이]

마지막 4강을 드디어 다 수강하였습니다.

끝까지 열정적인 강의를 해주신 너바나님께 존경을 표하고 싶습니다.

1.부동산 전망 예측을 믿지 말고 내가 할 수 있는 것을 찾아라.

그 전에는 부동산 뉴스나 유튜브에서 나오는 '앞으로 부동산은 어떻게 될 것이다'하는 부정적인 뉴스를 접하면 동조하며 나는 늦었다고 생각했었습니다.

하지만 열기반 4강까지 다 듣고 나니 아직 나에게도 언제나 기회가 있다는 것을 느꼈고 어렵게 찾아온 기회를 놓치지 말아야겠다는 다짐을 하였습니다.

2.저환수원리

열반스쿨 기초반의 강의 내용을 크게 봤을 때 가장 중요한 것은 잃지 않는 투자라고 생각합니다. 저평가, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크관리 이 다섯가지 개념을 투자 물건에 대입해서 잃지 않는 투자를 하는 것입니다. 처음 투자라는 것을 잘 모를 때는 매매가와 전세가의 차이가 적은 물건만 찾아 보았는데 열기반 강의를 듣고 나서는 완전히 생각이 바뀌게 되었고,

내가 생각한 투자가 얼마나 위험한 투기였는지 느끼게 되었습니다.

너바나님께서 여러 사례를 들어 저환수원리를 투자 물건에 대입해주시며 설명해주시니 점점 적응이 되고 어렵게 생각되지 않아 나도 충분히 해볼 수 있겠다는 용기를 얻었습니다.

3.부동산 투자 단계

직접적인 부동산 투자 단계에 대해 배울 수 있었습니다.

임장 전에 사전에 체크하여야 하는 사항, 임장 방법, 전세 잘 빼는 법, 역전세 대비하는 법, 계약시 넣어야 하는 조건, 법무비와 중개수수료 계산, 임대 시 수리하는 방법까지 큰 틀에서 부동산 투자하는 단계와 방법에 대해서 강의해주셨는데 들으면 들을수록 실전반에서 배울 더욱 디테일한 내용이 궁금해졌습니다.

마지막 나에게 행복이란 무엇인지 생각해보라는 너바나님의 말씀에 비전보드를 작성했을 때가 생각났습니다. 내가 과연 100%진심으로 비전보드를 작성했는지 되돌아보았습니다.

생각해보면 과제에 떠밀려 남들이 작성하는 것을 따라서 작성한 것도 있었습니다.

다시 내가 행복을 느끼는 게 무엇인지 더욱 진심으로 생각해보고 비전보드도 새로 작성해보며 행복하게 함께 오래 갈 수 있는 투자자가 되고 싶다는 생각을 했습니다.

한 달 동안 좋은 강의 해주신 너바나님, 양파링님, 주우이님 감사드리고,

함께 공부해주신 모든 분들께 감사드리며,

앞으로도 함께 끝까지 행복한 투자자가 되었으면 좋겠습니다.

화이팅~!