경기도 용인시 수지구 풍덕천동 한국아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 137조 김따봉25]

▶ 아파트명

용인시 수지구 풍덕천동 한국아파트

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

2. 교통

강남역

강남역 : 32분 (지하철), 여의도역: 47분 (지하철), 시청역: 59분 (광역버스)

3. 학군

홍천중 : 95.1% 이현중 : 93.9% 문정중 : 83.3%

4. 공급

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 수지구 풍덕천동 한국아파트 25평 현재 매매 7.2억 전세 3.6천

10년 내 고점 매입시: 2022년 4월 매매 8.1억 전세 6억 

10년 내 저점 매입시: 2013년 3월 매매 2.4억 전세 1억 

*고점 매입시 수익률 (72000-81000)÷(81000-60000)*100 = -43% 

*저점 매입시 수익률 (72000-24000)÷(24000-10000)*100 = 343%