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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
드디어....끝...
열중 추천도서...드디어..끝
한 달이나 끌었다....^-^
✅ 읽은 날짜: 2024.3.8.-22.
✅ 회독수 : 1회독
✅ 총점 (10점 만점): 6.5점
여느 재테크 책과 비슷하다, 하지만 좀 올드한 느낌의 문체가 있다
하지만 20년전에 작성된 이 책이 아직까지도 찾는 구독자가 많다는 건, 부동산 투자에 있어서 큰 맥락은 같다는 뜻이겠지?
중간에 예시가 너무 많아서 집중력이 좀 떨어지기는 했으나, 구체적인 예시덕에 직관적으로는 도움이 더 되는 책이 었다.
✅ 책에서 보고 깨달은 것
p37 #자신과싸워라
가족에게 충분한 이해를 구하지 않고 무리하게 자신의 고집만을 내세운다면, 돈은 얻되 행복은 잃는 결과를 초래하게 될 수도 있다. (중략)
자신에게는 철저히 엄격하고 타인에게는 비교적 관대하게 대하는 것이 어떤 말보다도 설득력을 갖게 되는 지름길이다.
🤞나태한 나 자신을 꽉 붙들어라!
p55 #시간은금이다
한 살이라도 더 젊었을 때 종잣돈을 만들어야 한다. 젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만을 남긴다.
🤞아깝게 흘려보낸 나의 시간들을 이제라도 차곡차곡 잘 쌓아보자
p70 #본업에충실하라
최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다.
P75
인생은 생각보다 길다. 단기간의 결과를 얻는 데 연연하지 말고 길게 보며, 그것이 학업이든 직장이든 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게는 기회가 꽤 여러 번 오게 되어 있다. 결코 단 기간의 과실에 욕심내지 말고, 장기간에 걸쳐서 꾸준히 하나하나 이루어 가다 보면 언제가는 자신이 꿈꾸던 목표를 이룰 수 있을 것이다.
🤞최근 자꾸 공부를 하면서도 쫓기는 기분이 들었다.
아무도 쫓아오지도 닥달하지도 않는데 급하기만 하면서 우선순위를 정하지 못하고,
결국엔 “아, 하기싫다 내일하자”하며 마음이 풀어지는 순간이 몇 번왔다.
루틴이 있기에 아직은 환경 속에 있기에 어떻게든 이어나가고 있지만,
혼자서 이겨내기는 힘들 수도 있겠다는 생각이 들었다.
무엇이 문제였을까. 조급함 때문인것같다.
나의 마지노선이 정해져 있다 생각하니 당장 마음이 너무 급한 생각이 드는 게 문제였다.
여유롭게 오래 길게 당장 중요하고 급한 일을 하나씩 처리하면 될 일인데,
다 중요한 것 같고 다 해내야 한다는 강박에 사로잡혀 있었다.
하루 쉰다고 하루 논다고 세상이 무너지지 않는 데 말이다.
그냥 지겹고 지단한 하루를 보내는 것에 답답함을 느꼈을 거고
오랜만에 맛본 달콤한 솜사탕 같은 하루를 보내는 한 편,
루틴이 무너질뻔한 하루에 죄책감도 들었을 것이다.
하지만 꾸준하게 결코 포기하지 않는다면
강약강약하는 삶에서 또다른 기회를 잡을 수도 있지 않을까?
p117 #말 한마디로 돈도 벌 수 있다
- 협상 전 준비를 많이 하라 #지피지기면 백전백승
- 양보를 위한 카드를 만들어라
- Win-Win 전략을 추구하라
- 자기의 무기를 최대한 활용하라
- 최종 결정권자는 숨어 있어라
- 중재자를 내 편으로 만들어라
p125 #협상
단 한 번 협상에서의 성공으로 몇 달치 생활비보다 더 많은 돈을 절약할 수 있는 예는 많다.
부지런히 모으는 것도 중요하다. 그러나 그것을 키우고 지키는 일도 중요한 것이다.
협상 기술은 당신의 돈을 지켜 줄 것이다.
🤞 가장 어려운 점이다. 협상.
예를 들어 매수 전세치기 매도 모든 단계에 사람과 얽혀 있을 것이다.
여기서 협상이라는 카드는 매우 중요한 전략이 될 수도 있을 것이다.
내가 우위를 차지할 수 있는 뭐 그런것들?
p198 #변화에흐름 #뒤쳐지지말다 #트렌드
매일 매일이 어렵다면, 일주일에 한 번만이라도 본인을 돌아보는 시간을 가져봐라. 내가 하는 일이 맞는 방향인지, 내가 가는 길이 미래를 보장해 주는 길인지, 변화를 두려워해서 현실의 커튼 뒤로 숨고 있는 것은 아닌지, 이미 익숙한 쉬운 방법이 아닌 더 어렵더라도 더 나은 방법은 없는지 끊임없이 의심하고 스스로에게 질문을 던져 보라.
🤞사람이 하나의 일을 꾸준히 매우 오래동안 하게 된다면, 매너리즘에 빠지는 일은 어쩌면 너무 당연한 수순이지 않을까? 하지만 그럼에도 불구하고 내가 부족한 것은 없는지, 더 얻을 수 있는 건 없는지 인지하고 파악하고 노력하고 적응하는 그런 과정만이 결국에는 나의 목표에 다다르게 한다고 무수히 많은 사례(예전엔 잘 나갔지만 지금은 망한 ) 들을 보면서 우리는 알 수 있다.
p247 #직주근접
직주근접이란 내 직장과 내 집이 가까이 있는 것이 아니라, 내 집과 내 집을 사 줄 그 누군가의 직장 위치가 중요한 것이다.
🤞오…투자의 개념에서는 내 집을 사 줄 그 누군가의 직장의 위치가 중요한 것이다. 직주근접의 개념을 다시 잡을 수 있었다. 결국은 사람.
p322 #상승장과하락장에서의전략은다른다
상승기에는 매물 부족 현상이 보이며, 매수 대기자들은 기회를 놓칠까 봐 조바심에 애가 탄다.
➡️ 상승기전략은?
- 과거 시세에 너무 연연해하면 곤란하다.
- 판단은 신중하게 행동은 빨리 해야한다
- 상승장에는 일시적 1가구 2주택 전략을 활용해야 한다.
- 무조건적 추격매수는 지양해야 한다
➡️ 하락기 전략은?
- 시장에 나온 매물이 진짜 급매물인지 알아볼 필요가 있다.
- 판단은 신중하게 행동은 한 박자 천천히 해야한다.
- 하락장에서는 먼저 팔고 나중에 사는 전략을 활용해야 한다.
✅ 적용할 점/기억에 남는 문구
p49 #지출을줄여라
실제로 우리에게 필요한 집은 전용면적 기준으로 1인당 20제곱미터씩이면 충분하다. 그러나 우리는 언제나 더 넓은 집을 갈망한다.
🤞나도 큰집이 좋다…아직도 좋다…하지만 미래를 위해..당장 줄여야 한다…맞어…나중에 더 넓게 살면되지…기왕이면 회사 레버리지 열심히 하자!
P75 #꾸준히오래할것
인생은 생각보다 길다. 단기간의 결과를 얻는 데 연연하지 말고 길게 보며, 그것이 학업이든 직장이든 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게는 기회가 꽤 여러 번 오게 되어 있다. 결코 단 기간의 과실에 욕심내지 말고, 장기간에 걸쳐서 꾸준히 하나하나 이루어 가다 보면 언제가는 자신이 꿈꾸던 목표를 이룰 수 있을 것이다.
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