열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 58조 5십억 부자 될 8자조 오로라V]

안녕하세요! 새로운 인생을 사는 오로라V입니다.

이번 4강은 좀 더 실질적인 것들을 알려주시는 강의였습니다.

수익률 보고서

먼저 수익률 계산시 과거10년이 아니라 이제는 5년을 보라고 하셨는데

이제 그 이전 가격은 오기 힘들 수 있을 거라고 말이죠.

최근 몇 년 사이 가격이 정말 다른 레벨이 된 것 같습니다.

너바나님의 부동산 전망

사람들의 심리는 어쩔 수 없이

그래서 오르나 안 오르나를 자꾸 묻고 싶은 것 같습니다.

너무 막막하고 어려우니까요.

미래를 알려준다면 얼마나 좋을까요.

예측을 하는데 노력을 쏟는 것은 어리석은 일이겠지요.

예측한다는 것이 얼마나 어려운 것인지 꼭 기억하고

가치를 파악하기 위해 노력해야겠습니다.

그럼에도 지금은 전국이 세일 기간이기에

이 기회를 놓치면 안 된다고 하셨습니다.

이런 이야기를 들을 때마다

조급해지기도 마음이 두근 거리기도 합니다.

꼭 이 기회를 놓지지 않고 싶습니다.

사이클

좋은 투자란 가치 있고 저평가된 부동산을 사는 것

이 한마디로 모든 것이 설명이 된다고 생각합니다.

가치와 저평가를 알기 위해서는 결국 많은 지역을 알아야겠죠

봄/여름/가을/겨울

전세가와 매매가의 흐름을 보면 계절을 파악할 수 있는데요

잘 살펴보고 좋은 계절에 꼭 투자를 해야겠습니다.

그 계절이 얼마나 갈지 예측하기는 어렵겠지만

현재 흐름을 잘 파악하고

사람들이 공포에 떨고 있을 계절에

잘 사야겠죠.

어떻게, 무엇을 투자해야할까

투자를 어떤 것에 어떻게 투자하는 것이 좋을까

우연히 집을 샀지만 아무것도 사지 않았다면 어땠을지 끔직합니다.

하지만 정말 아무거나 샀던 나 자신을 반성합니다.

월부가치투자로 아파트로 돈나무를 만들어

원하는 미래를 만들겠습니다.

나의 돈은 소중하니까요.

실험하지 않을래요.

통찰력을 쌓는데 시간이 걸리겠지만

그 통찰력이 저를 원하는 곳으로 데려다 줄 거라고 확신합니다.

실전에서 해야 할 것들

임장, 임장보고서, 부동산 방문, 인테리어까지

투자를 위한 프로세스를 자세히 설명해주셨습니다.

특히 통화 녹음한 부분은 꼭 기억해야겠습니다.

4월 임장지에서 꼭 녹음 내용대로 해보고 싶습니다.

전화 임장이 어려운 저에게 꿀 같은 팁이었습니다.

역전세를 대비하는 법은

꼭 외워야할 것 같습니다.

역전세의 충격을 최소화하기 위해 말이죠

포기하지 말고 끝까지!'

행복

나는 무엇을 할 때 행복할까요?

행복은 빈도가 중요하다고 하는데요.

열심히 일하고, 임장하고 침대에 누워서 잘 때,

남편이 퇴근 길에 별일 없냐며 물어봐주는 순간

봄날 따뜻한 해가 비치는 곳에 앉아 커피를 마시는 순간

봄, 가을 저녁 가벼운 산책과 데이트를 할 때

하루를 알차게 보냈을 때

소소한 행복을 찾고

잦은 행복감을 느끼는 사람이 되도록 노력해야겠습니다.

행복해서 웃는 것이 아니라

웃으니까 행복한 것이다.

웃으면서 마무리 합니다. ^^