서투기2주차 주우이 멘토님 강의후기

-본 것-

1. 서울 4-5급지 구별 생활권 순위와 대략적 느낌을 설명해주셨습니다.

2. 급지 별 특징, 매매가와 전세가의 흐름을 알려주셨고 특히 5급지의 경우 인접 수도권에 수요영향을 받는 점 기억에 남습니다.

3. 서울 앞마당 관리를 어떤식으로 하고, 어떻게 투자 기회를 잡아야할지 알려주셨습니다.

4. 주우이님의 멋진 셔츠핏과 굵은 팔뚝을 보았습니다.

-깨닳은 것-

1.4-5급지는 서울이지만 역세권 여부가 상급지보다 더 중요하겠다는 점

2. 생활환경이 크게 개선되는 뉴타운 등 근처 구축을 눈여겨 봐야할 것

3. 5급지는 인접 수도권 지역도 신경써서 봐야한다는 것

4. 운동을 열심히하면 긴 셔츠를 입어도 저렇게 핏이 멋지구나(주우이님이라 그런가)

-적용할 것-

1. 4-5급지 임장 때 생활권 혹은 단지 선호도를 어떤 기준으로 나눌지 기준을 명확하게 주셨으니 이를 적용(역세권 그 다음 환경)해야겠다.

2. 급지별 앞마당을 3개 이상 가능한 많이 열심히 만들자. (비교평가 군을 늘려 좋은 투자물건 선택을 하겠다.)

3. 4,5급지 간 투자금 비슷하다면 4급지 우선으로 보자.

4. 미리 앞마당을 만들고 단지 가치파악도 되었다면 선호도 높은 단지도 투자가능 범위에 들어온 짧은 기간에 투자성공할 수 있으므로 준비된 자가 되자!라고 다짐했다. 적용하겠다.

5. 나도 운동을 더욱 열심히 해야겠다.

6. 경사지역 생활권 자꾸 7-8월 임장을 강조하신다.(봄,가을도 있는데.. 눈 오면 위험하다고 자꾸 7-8월에 가라고 하심..)속지 않겠다!!

PS. 주우이 멘토님 항상 양질의 강의, 쏙쏙 이해되는 명료한 강의, 진심이 느껴지는 강의 감사합니다. 이번 강의에서도 많이 가르침 얻어 갑니다. 알려주신 만큼 열심히 해서 제 것으로 만들게요.