열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 89조 마음은부자]

매수시기에 대해 고민이 많았다

이전 강의에서 학교 다니는 시기에 맞춰 이사다니는 시기에 대해 들었던 터라

그럼 몇월달에 구매하는게 좋은거지? 라고 생각하고 있었는데 너바나님께서 계절에 대해 말씀해주셔서

봄,겨울이 좋은거구나 생각했다가 강의를 듣고 나니 진짜 계절을 말하는게 아닌 매수시기에서의 계절을 의마한다는것을 알게 되었다.

매매가= 토지가 + 건물가

건물가는 시간이 지날 수록 떨어지는 상황에서 매매가는 왜 오르는가?

바로 토지가 때문이다 토지가는 (교통, 위치,학군, 환경, 입지독점성)을 파악하여 판단할 수 있게 된다.

독강임실**

1. 독서
2. 강의
3. 임장
4. 실전

매수를 하기전 관련 아파트 서적 10권 이상 독서를 통해 실천하겠다!

투자를 할때는 조바심을 내지않는 것이 중요하다!

그러기 위해서는 남들의 경험을 레버리지 하며 정보를 얻을 수 있는 독서가 정말 중요하다!

마지막 강의라는게 벌써 아쉽지만 이번주는 반복하여 강의를 들을 예정이다.

놓친 부분이 많은것 같아 다시 채워 나갈 것이다.

항상 같은 문제가 발생해도 대처하는 자세가 중요하다!

어떤 사람은 왜 나에게만 이런 시련이??? 라는 생각을 하며 낙담하는 반면

어떤 사람은 실패를 교훈삼아 복기하고 나아가 성장하는 사람이 있다.

[모든문제에는 답이 있다! 내가 처음 맞딱뜨리게 되었을 뿐 그러니 먼저 간 사람에게 조언을 구하면 답이 나온다!!!]

오늘 가치투자의 의미에 대해 생각하는 시간을 가지게 되었다

가치 투자는 단순히 무릎이하에 사서 어깨이상에서 판다라고만 생각했었다.

가치투자란= 싸게 사서 비싸게 판다

싸게= 저렴한 물건을 고르고 시기를 정한 후

사서= 물건을 산다를 실천한다 만약 첫투자라 잘못되었을 지라도 강의만 듣지 말고 행동하는 것이 중요하다!

비싸게 = 가격이 오를 물건이라는 걸 생각한다

판다 = 환금성이 좋다는 의미!

나의 투자기준에 대해 생각해보는 시간을 가졌으며, 주말을 이용하여 체계적으로 작성해보는 시간을 가져야겠다!!

투자하기전

부동산 관련 독서 10권이상

앞마당 최소 5개

내가 투자를 하기 전 가져야 할 자세는 조급함을 내지 않는 것이다.

당장 눈앞에 있는 물건을 잃을 지라도 시기는 언젠가 돌아온다

실력을 쌓다 보면 더 좋은 물건을 볼 수 있는 눈을 가지게 된다!

절대 조바심 내지 않고 성장하며 나의 사이클을 맞이 할 준비하기!! 내 인생의 목표이다!