[열기73기 5천으로 등기7조 두부랑후추] 열반스쿨 기초반 4강 강의 후기_씨앗을 심자..!

안녕하세요

행운의 등기7조

두부랑후추입니다 :)

4주차 강의는 너바나님께서

지난주 과제였던 수익률보고서 리뷰로

시작해주셨습니다.

동료들의 과제를 같이 봐주시며

지역에 대한 이야기도 해주시고

어떤 부분을 보완하고 주의해야할지

짚어주셔서 도움이 많이 되었습니다.

이번에 말씀해주신 사항 반영해서

작성한 보고서 보완해야겠습니다!

수익률보고서 리뷰사항

• ㅎㄱ은 권역으로 좀 더 넓게 보기

• ㄱㄱ은 ㅇㄱㅇㄷ 많은 곳들도 같이 보기

• 기간은 10년은 너무 기니 5년으로 보기

• 저환수원리 따져보기

• 매매가 = ㅌㅈㄱㄱ + ㄱㅁㄱㅊ(n=20)

어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는건 할 수 있다.

뉴스나 신문기사에서 접하는

전문가들의 예측, 전망들을 보며

나도 모르게 심리적으로

휘둘리게 될 때가 많았습니다.

장기간 꾸준히 맞추는 전문가가 있나? 를

생각해보면 투자는 역시

예측보다는 대응의 영역임을

알 수 있었습니다.

예측, 전망을 신경쓰기보단

어떤 시장 상황이 오더라도

대응할 수 있는 실력을 키우는 것이

더 의미있는 전략임을 되새깁니다.

부동산 사이클과 타이밍

좋은 투자를 하기 위해서는

가치있는 물건을 보는 실력도 필요하지만,

좋은 타이밍도 중요!

복습 복습!!

봄 : 매매 ( ) 전세 ( )

여름 : 매매 ( ) 전세 ( )

가을 : 매매 ( ) 전세 ( )

겨울 : 매매 ( ) 전세 ( )

무릎 이하인 시기에 매수!

"모두가 용기를 낼 때는 나는 두려워하고

모두가 두려워할 때 나는 용기를 낸다."

-워런버핏

쉬운 말처럼 들리지만

행동하는 것은 생각보다 어렵습니다.

기회인 시기에 용기를 낼 수 있도록

확신할 수 있는 실력을 키워야겠습니다.

가치 투자를 한다는 것

"잃지 않는 투자"

싸게 ▶ ㅈㅍㄱ

사서 ▶ 씨앗을 심기. 가만히 있으면 아무것도 없다.

비싸게 ▶ ㄱㅊ가 올라갈 것인가?

판다 ▶ ㅎㄱㅅ

말로만 보면 또 쉽지만..

하지만 실제로 저렇게 하려면

생각보다 많은 조건이 충족되어야 하고

특히 내가 그걸 해낼 수 있어야 한다는게

부담스럽게 느껴지기도 합니다.

씨앗을 심지 않으면

아무리 좋은 상황이 와도

나에겐 아무것도 없다.

이 말을 잘 새기고

꼭 씨앗을 심자고 다짐합니다.

투자 프로세스(시작부터 끝까지-)

임장지 선정부터 매도까지

투자의 시작부터 끝까지

하나하나 짚어주셨습니다.

저는 아직 매수 경험이 없는지라

구체적인 상황에서의 좀

막연함이 있었습니다.

계약 단계에서부터 수수료 지급시

어떤 점을 주의해야 하는지,

계약서 내용에서는 어떤 부분을

신경써서 특약을 넣어야하는지

관련 수수료를 어떻게 하면

합리적인 가격을 받을 수 있는지

임대수리시 주의할 부분들,

매도할 때의 기준은 무엇인지

관련해서 유용한 어플들까지

....

정말 입만 벌리고 있으면

다 떠먹여주셨습니다..ㅋㅋㅋ

실전 상황이 되면 또 다른 이슈들이

생길 수 있겠지만 언급해주신 부분들만

꼼꼼히 잘 확인해도

큰 실수는 하지 않겠다는 생각이 들었습니다.

수신제가치국평천하...

직장인 투자자로서

부자가 되려면 인내하는 시간이

반드시 필요합니다.

수신 ▶ 시간관리, 멘탈관리, 루틴

내가 어떨때 행복하고 불행한지를 알아야함

행복은 강도가 아닌 빈도!

행복은 능동적 의도와 의식적 노력이 필요!

제가 ▶ 가족과 회사

문제의 원인을 스스로에게서 찾기

치국 ▶ 한 분야의 전문가

평천하 ▶ 자극과 반응 사이에 공간이 있다(자존감)

"아무것도 하지 않으면,

아무 일도 일어나지 않아요"

안전과 자유는 공존할 수 없다던

말씀이 기억에 남는데요..

현재의 안락한 안전지대에서

자유를 누릴 수 있을 거라는

안일한 생각을 해오지 않았나..

나는 자유지대로 가기 위한

리스크를 뛰어넘기 위해 노력했나?

안전지대 또한 영원하지 않다는 말씀에

정신이 또 번쩍 들었습니다ㅎㅎ

"안바쁜 시기는 절대 오지 않습니다"

그렇죠.. 저는 항상 바빴고 하지 않을 수십가지의

이유들을 가지고 있었습니다..

포기하지 않고

불편한 상황들을 익숙하게 만들어

환경 속에서 꾸준히 지속할 수 있도록

노력해야겠습니다ㅠㅠㅠ

열반스쿨 기초반을 10번 수강하신

카만사님의 후기를 접하며

열심히 하는 것보다도 중요한건

포기하지 않고 꾸준히 지속하는 힘이라는걸

다시 한번 깨닫게 되었습니다.

이번에 재수강을 하면서

이전에 작성했던 후기들을

매주 하나씩 들여다봤는데요,

큰 틀은 같지만 받아들이는 제가

변화한게 느껴지더라구요.

특히 이번엔 마지막 마인드 부분 중

가족의 중요성이 많이 와닿았습니다.

1년 동안 우리는 투자해야 한다고,

제 생각만 강요하며 고집부렸던 것은 아닌지

알게 모르게 가족의 생각을 존중하지 않고

답답하게만 생각했던 것은 아닌지

스스로 되돌아보고 많이 반성했습니다.

1년 전에도 말씀해주셨었는데

그때는 문자 그대로 받아들였던거 같다면

지금은 감정 깊이 공감하며 각인됐던거 같아요.

열반 기초반 강의는 연초마다

다시 들어야겠다는 생각이 들었습니다.

내년의 저는 또 다른 경험을 쌓고

다른 배움을 체득할 수 있길 바라며!

강의 후기 마치겠습니다.

한달동안 투자자로서의

인사이트 가득채워 나눠주신

너바나님, 양파링님, 주우이님

그리고 함께 달려와준 등기7조 분들

모두모두 감사드립니다♥

4주차 완강 인증 :)