열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 10조 열정토끼]

3주차의 내용은 아파트 시세 분석를 하고, 그 집들을 비교 분석하는 구체적인 방법들로 이루어졌다.

강의를 들으면서 앞으로 해야할 일이 참 많다는 점을 새삼 깨닫게 되었다.

많은 지역들을 다니며, 임장 보고서를 작성하고, 수익률 분석을 한다는 것,

결국 이건 마라톤이라는 생각을 하게되었다.

수업을 듣다보면 사실 전반적인 원리는 동일하다, 저환수원리를 따져보고

객관적 지표를 통해 물건의 가치를 판단한다는 것이다.

하지만 실전 사례들을 듣다보면, 그 가치를 진정 판단할 수 있으려면,

수많은 경험이 필요하다는 것을 느꼈다.

마치 collecting the dot라는 말처럼, 인사이트를 얻을 수 있는 루트는 정해진게 아니라,

내가 아는 만큼 그 점들을 이어가면서 인사이트를 얻게 되는 것이기 때문이다.

이는 동일 지역에서의 다른 아파트일수도 있고, 유사 시세의 도시/구,

또는 전혀 다른 지역의, 그저 비슷한 외관의 아파트일 수도 있다.

같은 지역을 가고, 같은 것을 보았어도,

아는 만큼 보이고, 전혀 다른 결론에 도달할 수 있다.

이번 강의를 통해 그 첫걸음을 내딛었다고 생각한다.

정말 떠먹여준다는 것은 이런거지, 라고 생각할만큼 보고서를 작성하고,

매물 비교분석하는 것을 구체적으로 알려주는 강의였다.

이걸 한번 배우고 끝나는게 아니라, 지속해나갈 수 있도록 화이팅하겠습니다~