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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. Do5008 입니다.
서울에 대해 좀 안다고 생각했는데.. 그래도 도시에 분위기는 꽤 안다 생각 했는데....
바다님 강의 들으면서....
정말?? 여기가?? 이렇다고??
이러면서 들었네요..
저는 한강 이남만 알고 있었나봅니다...ㅎㅎ
이번 강의에서는 정말 제가 잘 모르던 지역과 그에 대한 평가하는 부분을 너무 잘 알 수 있어서 좋았습니다!
- 동북권은 현재 저평가된 지역
- 가치성장 조건이 가장 조건이 잘 갖춰진 지역
- 준구축도 잘 알아보기!
A. 동북권의 특징 바로 알기! (Feat.진짜 여기 투자해도 될까요?)
동북권에서 가장 많이 질문이 나오면서 동시에, 바다님 강의에서도 계속 나왔던 내용
역세권도 아니고, 그렇다고 강남 접근성이 뛰어난 것도 아니고...
그러나 동북권은 정말 특징적인 지역이 많이 있다!
# 기억하기
동북권은 언덕이 많더라도 꼭 앞뒤로 다 확인하기
각각의 지역마다의 특징 파악하기
B. 가격보다는 가치! (!,동글뱅이, 밑줄, 강조)
서울 투자 내내 배웠지만, 그러나 동북권은 더 중요하다!
가격으로 줄세우는 것이 아니라 가치로 보고 그다음 가격을 보자!
#기억하기
가치로 줄세우고, 가격보기!
C. 여기는 누가 사는지 알기! (Feat. 어떤 사람이 살고 있고, 이동은 어디로 하는가?)
동북권은 인구와 소득에 대해서 파악이 필요하며, 각 구의 인구는 어디로 이동하는지 파악하자!
#기억하기
인구 데이터 보면서 어떤 사람들이 살고 있는지 파악하자!
인구 이동은 어디로, 왜 수요가 있는지 파악하자!
# 목표
동북권은 분위기 임장부터 시작해보자!
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