실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 26조 디오]

안녕하세요. 디오입니다!

(이번 실전준비반부터는 번호가 너무 거추장 스러워 제거한 디오입니다. ㅎㅎ)

이번에 서울이 추가되어 다시 듣게된 실전준비반...

월부 부동산 첫 강의를 실준반부터 들었는데..

이번에 다시 들으니, 처음 들을 때와는 정말 다르다는 것을 느꼈습니다.

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처음에 임장이란 단어가 뭔지도, 입지 분석이 뭐고, 분위기 임장이 뭐고..

들으면서 열심히 적었지만 겨우겨우 따라 갔었습니다.

그러나,,,,

그래도 6개월이 지난 지금 다시 실준반을 들으니 많이 성장한 제 모습을 볼 수 있었습니다.

특히, 이번 강의에서 좋았던 점은 입지 분석에 대해 다시금 짚어 볼 수 있었던 점이 좋았습니다.

1. 지역의 위치에 대해 정확히 파악하자.

앞마당을 만들 때, 가장 중요한 점은 그 지역의 각 동은 어디에 있고, 어떤 특징을 가지는지를 아는 것이 중요하다.

2. 사람들은 그 지역을 왜 좋아하는가?

투자자로써 사람들은 그 지역을 왜 좋아하는지를 다양한 각도에서 알아보는 것이 중요하다.

그 지역에 있는 사람들의 특징, 인구의 이동, 소비력 등을 알아보는 지표를 파악하자.

3. 너무 하나하나의 단지에 주목하지 말자.

그 지역의 특징적인 아파트, 내가 볼 만한 아파트를 중점적으로 보자.

(너무 아파트를 임장보고서에 채우는데, 집중하지 말자...)

4. 투자 결론 내리기.

어떠한 결론이든 좋다. 완벽한 결론이 아닌 이유있는 결론 만들기!

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이번에는 강의가 끝날 때, 나만의 결론을 짓고 강의를 끝내는 것에 도전하자!

비가 와서 힘들 수 있겠지만, 이번에는 나만의 이유있는 결론을 만드는데 더욱 집중해보도록 하겠습니다.