동북권(서울의 베드타운) 그럼 무엇이 중요할까?

동북권.. 그래도 이곳은 서울이다10

입지 독점성이 있는

업무 지구와의 거리를 생각하며 그 곳의 사람들이 바뀌어야 이 곳의 입지가 바뀐다

선호도 좋은 4급지의 대장이 2급지의 비선호도 보다 수익률이 좋을 수 있다

그 지역만의 선호도 입지 지역을 파악해 보자

지방에서 살다가 서울 아파트 가격을 바라보니

적응이 안된다

그러나 받아들여야 한다

익숙해 져야 한다

10년전 4억대를 보듯이 지금의 9억이라는 가격을 받아들여야 한다

( 10년전 3억대만 찾다가 4억대 매물의 큰 수익을 못 쫓아 갔듯이

지금의 6-7억대만 찾다가는 9-10억대의 큰 수익률을 또 못 쫓아가서 후회하게 될 것이다)

2급지 이상의 것에서는 약간 별로일 것 같은(투자가 고민되는)

이런 곳이 투자기회가 오면 투자해도 괜찮다!!

600만원 이상 고소득자 가구비중이 높은 지역이

실수요자로서 아파트 가격이 오를 때 수요를 받쳐줄 지역이다

이 지역을 우선순위로 외워보자!