[2번생의 기적은 5늘부터 시작이조 천천꾸] 2주차 강의후기

1. 비교평가 연습 : 가격을 고정해보자.

주우이님께서 가격 밴드를 만들어 해당되는 단지를 예로 드셨다. 남자친구에게 이야기했는데, 재미있게도 남자친구가 지도를 보며 다 찾아봤던 단지였다. (우리는 정말로 부동산에 진심인데... 서울 5억대 아파트, 경기도 5억대 아파트를 열심히 찾아보고 그런다 ㅎㅎ..) 머리를 맞대면서 어디가 더 좋은 선택지일지 고민했다. 조금은 어려웠지만 관심을 갖고 보고 있던 단지라 조금은 형편이 나았다 ㅠㅠ; 그럼에도 주우이님의 강의를 들으며, 어떻게 비교하고 어떤 선택을 하는지, 선택을 한 이유가 무엇인지 논리를 엿볼 수 있어서 정말 유익했다. 땅의 가치, 물건의 입지(또는 선호), 사람들의 모습(또는 커뮤니티)를 열심히 살펴보며 무엇보다 가치를 보는 눈을 길러야겠다.

2. 준비 단계 : 기회가 오는지 지켜보자.

꿈에 그리는 서울의 땅이다. 4월 내마반을 시작할 때에는 참 가까워보였는데, 강의와 월부생활을 하면 가까워져야하는데 멀리 있는 것 같은 느낌이다 ㅠㅠ; 아마 8, 9월 나의 월부 실적이 형편없어서 더 그렇게 느껴지는 듯하다. 각설하고, 주우이님의 서울 대표 학군지 부근 아파트 매수 사례를 보며, 기회가 오는 지역과 기회가 오는지 항상 확인하고 있어야겠다는 생각을 했다. 다양한 핑계를 대며, 스스로 아무것도하지 않는 게 아니라 기회가 오는 것을 알고 준비할 단계임을 다시 새긴다. 꼭 더 나아가 기회를 만들겠다.

3. 지금필요한건 중꺾마..: 앞마당을 늘리자. 같은 급지 내 3개는 만들자. 다른 급지도 알고 있어야한다.

가장 중요한 건 앞마당이 실력이라는 걸 다시 깨달았다. 무엇보다 제대로 된 앞마당을 만들어야겠다. 주우이님께서 6억대 아파트 단지를 예로 들었을 때, 분당의 A단지의 경우 조금 더 깎으면 가격대가 맞았다. 나라면 같은 급지에서 보았을 수도 있을 것 같은데, 역시 앞마당이 실력이란 걸 다시 생각했다. 만약, 가격대가 비슷하다면, 입지독점성을 가지는 물건을 선택해야한다. 결국 시야를 넓히려면, 같은 급지 뿐 아니라 다른 급지의 앞마당도 만들어야한다. 많은 앞마당을 어서 가져야겠다. 그리고 가치를 보는 안목과 비교평가하는 실력도 어서 길러야겠다.

4. 선택의 중요성 : 선택은 나의 몫, 결과도 나의 책임이다.

강의의 마지막에서 주우이님께서 선택에 대한 이야기를 해주셨다. 다양한 선택지 중 어떤 선택을 하는지에 따라 결과가 달라지는데, 그 선택이 좋거나, 나쁠 수 있다는 것.. 그리고 성장통에 대한 말씀, 참 정말 공감되고 다시 새기게 된다.

사람은 경험하며 성장한다. 모든 순간 어느 지역을, 언제, 어떤 가격에 투자할 것인가는 오롯이 나의 선택이다. 참 무서운 말이라는 생각이 든다. 투자를 하고나서도, 인테리어, 관리, 전세세팅 등등 그 후의 상황도 있다. 투자를 하는 것은 중간의 과정일 뿐, 그 후의 상황에서도 잘 대처해야할 것이다. 모든 것이 다 선택이라는 주우이님의 말씀이 참 크게 와닿는 말씀이었다. 내가 경험이 전무한 상태에서는 모든 것이 어렵고 낯설지만, 성장통을 겪으면서 더 나은 내가 되고, 더 나은 선택지를 선택하면 좋겠다. 끝까지 배운 것을 실천하고 반복해야겠다고 다짐한다.

요즘 몸 상태가 좋지 않았고 회사일이 엄청 바빠 투자 루틴을 이어가기 쉽지 않았다.

문제 상황에 알맞은 해결방안이 있었겠지만, 생각도, 실천도 멈췄다...ㅠㅠ;

바쁜 것도 좀 마무리를 했고, 몸 상태도 정말 아팠던 때보다는 나아져서 다행이고 감사하다.

다시 조금씩 실천해나가야겠다.

월부 생활을 오래 지속하고 계시는 분들이 참 대단하게 느껴진다.

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!