안녕하세요.
베르 베르입니다.
" 어떤 단지가 싸요? "
" 어떤 단지가 더 가치 있어요? "
매번 우리를 고민의 구렁텅이로 몰아넣는... 질문...
비.교.평.가
비교의 진심이신 식빵파파님 강의!!
뚜렷하게 ㅁA / B 단지 중 이 단지가 좋아요. 에서 끝나지 않아요.
왜?
좋은지 어떤 요소 때문에 더 좋아 하는지를 알 수 있는 강의입니다.
그 것도 쉽게 ㅎㅎㅎㅎ 수 많은 단지들이 나오지만 정말 명확한 기준을 잡아주셔서
해당 기준에 하나 하나 비교를 해보면서 나열하니 손 쉽게 나오는 결과물들...
물론 보는 것에서 멈추면 안됩니다.
직접 그려보고 고민도 해보면서 나름 이유도 적어보고
고민하는 시간이 필요한 만큼 비교평가는 많이 하는 연습이 정말 중요한 것 같습니다.
BM)
-기본 원칙! [비싼 건 비싼 것끼리...]
-땅의 가치를 넘어서는 ㅅㅎㄷ 를 가지고 있는지!
□ 비교 평가를 통해 찾은 물건을 '최종적으로 투자 결정 하는 법'
'임장보고서의 마무리는 투자결정까지 반드시 해야 합니다.'
말처럼... 이 보고서를 쓰는 진짜 이유는 결국 이 지역에서 기회가 왔을 때 어디 부터 봐야 하고
이런 단지를 사야 하는지 정리가 되어야 한다는 말씀!! 그렇다면 더욱! 투자 결정까지 작성이 되어야 하나의 임장보고서 완성.
BM) 비교평가를 위한 앞마당 관리 - 시세트레킹!!
□ 비교평가 강의를 통해 단지 VS 단지 비교를 조금 더 손 쉽게 해볼 수 있는 가이드가 생겨서 너무 좋았습니다.
결국 어떤 이유로 여기에 살지? 라는 근본적인 질문/생각을 해보면서 수요의 확인이 필요한 작업을 걸치고 그런 결과물인 단지 대 단지를 비교해서 가장 좋은 것 하나를 뽑는!! 물론 프로세스는 단순하지만 그 안에 수많은 요소/변수가 있기 때문에 그리고 가장 중요한
선호도는 수치화 할 수 없기 때문에 너무 나도 막연하고 어려운 게 사실입니다. 하지만 식빵파파님 강의를 통해 기준점을 만들고 그 기준점을 통해 단순화 시켜서 비교! 그리고 조금 더 심화 부분은 OOOO요소를 반영하여 비교/생각해보는 등...
막연하게 느꼈던 비교 평가를 잘 정리. 이해하기 편하게 해주셔서 너무 좋은 강의였습니다.
이제는 배운 내용을 내 것으로 만드는 행동!! 만 남았다.
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