[실준 54기 24조 블랙달리]1강 강의 후기

안녕하세요.

경제적 자유라는 목표를 향해 끝까지 달려볼 투자자 블랙달리입니다.

이번 강의 후기도 5개월전의 나와 함께 복기해 보려고 합니다.

https://weolbu.com/community/135871

5개월 전의 나가 알게 되었던 것은 아래와 같습니다.

기본(임장+임보)의 습관화를 통해 앞마당이라는 결과물을 계속 만들며 투자 기회를 엿보아야 한다.

돌아보면 임장+임보의 습관화가 5개월 전 보다는 분명 발전 했기에

이번 강의에서 말씀 해주신 목표를 높여가며 하는 나를 포기하지 않으니 정말 저는 성장해 있었습니다.

그리고 이번 실준반에서는 또 새로운 것을 배울 수 있었습니다.

특히 위에 습관화에서 더불어 내가 임장을 할 때 어떻게 해야할지에 대해서

조금 더 세밀하게 업데이트 해야 할 부분을 알 수 있었습니다.

아마 습관화가 정착이 되어서 추가로 보이는 것들이 있었습니다.

1. 투자의 핵심 > 손해 보지 않는 투자 > 가치를 제대로 아는 것

> 단지의 가치를 정확하게 파악하고 있는 것, 이 가치는 비교 평가를 통해 나온다.

> 같은 가격이라면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는게 좋을지 배워 간다.

2.입지 분석 > 등급 너머의 의미 > 단지대단지 분석을 위한 기본 데이터

> 임장지 입지 분석의 결과는 맺음을 위한 등급이다.

> 위 결과를 바탕으로 단지 분석에서는 비교 평가를 위한 상대적 데이터이다.

> 상대적 데이터 비교를 통해 아파트의 선호도 우위를 알고 단지의 가격이 싼지 비싼지 파악할 수 있다.

BM

단임 시 내 앞마당 아파트들의 시세그룹핑을 하고 가겠다. 왜? 단지에 대한 가치 파악 후 비교 평가를 위해

> 선정 이유 > 여전히 아파트 시세에 덜 익숙해서 그 익숙함을 높이기 위한 방법으로 활용

이번 실준반에서도 목표한 광역시 1등 뽑기를 꼭 달성 하기 위해서 위 단지 시세 그룹핑을

꼭 머리에 집어 놓고 가보겠습니다.

감사합니다.