<아파트명>

광장 힐스테이트 아파트

<위치>(지도)

<입지평가>

1.직장

사업체수 24,445 / 종사자수126,305

2.교통

3. 학군(학업성취도 / 특목고진학률)

양진중학교(93.5% / 3.3%), 광남중학교(97.6% / 7.7%)

4.공급

<과거시세>

[수익률 분석] 10년 내 투자타이밍

현시세 : 광장 힐스테이트 25평 현재 매매 15억, 전세 8.5억

10년 내 고점 매입시 : 2022년 2월 매매 18억, 전세 11억

10년 내 저점 매입시 : 2012년 12월 매매 5.57억 전세 3.6억

고점 매입시 수익률 : (150000 - 180000) / (180000-110000) = -42.8%

저점 매입시 수익률 : (150000 - 55700) / (55700 - 36000) = 480%