[열반스쿨 중급반 30기 55조 체크인] 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙

2. 저자 및 출판사: 토머스 스탠리, 세라 스탠리 팰로

3. 읽은 날짜: 2023.09.18.

4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 이웃집 백만장자는 잘 살아 있다]

#부의전제조건 #성공공식 #절제력

이우십 백만장자는 부유한 집안이나 특정 민족 출신 같은 배경이나 조건 없이 '행동'만으로 부자가 될 수 있음을 밝히고 있다. 절약이 몸에 밴 검소한 생활 방식을 갖추고 있다. 여기서 소득이 곧 재산이 아니라는 것이 이해해야 한다. 재산은 얼마를 축적했는가를 의미한다. 순재산액은 대차대조표상에 나타나는 액수, 즉 채무를 제외한 자산 총액이다. 진정한 경제적 자립을 원하는 사람에게는 근로소득보다는 저축 및 투자 자본에서 발생하는 Passive Income이 필요하다. 그러기 위해서 남보다 절제하고 남과 다르게 생각하는게 필요하다. 절제력과 능력과 기술, 역량을 경력, 직업, 사업으로 전환할 수 있는 방법을 알고 있다. 또 목표를 달성하기 위해 자원 분배를 하며, 시류를 거스르는 투자 행동을 하는 사람들이다.

[2장. 부에 관한 7가지 신화 깨부수기]

#부에관한오해 #이웃집백만장자 #무시하기

우리가 가지고 있는 잘못된 성공 신화들이 있다. 1. 성공하려면 성공한 집단에 들어가라고 하지만 자신의 능력과 추진력이 중요하다. 2. 소득이 곧 재산이라고 생각하지만 재정 건정성과 완전 일치하지 않으며 절약과 투자를 통해 재산이 만들어졌다. 3. 부자는 고급 승용차를 탄다고 하지만 그들은 티가 잘 나지 않는다. 4. 부자들은 세금을 내지 않는다고 생각하는 것도, 5. 내가 성공하지 못한 건 부자들 탓이라는 것도 6. 혼자 힘으로는 남보다 잘살 수 없다는 것도 잘못된 오해 중 하나이다. 7. 부자들은 악한 존재다라는 오해는 모든 것에서 비롯됐으며 미디어를 통해 더 강화된 것 같다. 우리가 부자가 되기 위해서는 이 7가지 오해를 뒤집는 것으로 시작해야 한다.

[3장. 백만장자는 어떻게 만들어지는가]

#절약 #무관심 #돈을존중 #선택의결과

가족 간 화목이 자수성가 백만장자의 성격 형성과 성공에 강한 영향을 미친다고 한다. 화목함 그보다 중요한 것은 가정 내에서 부모의 습관과 교육에 있어 자녀에게 저축을 가르치고 일을 경험해볼 수 있게 하는게 경제적 성공을 좌우한다. 하지만 앞으로의 경제적 성공을 좌우하는 것은 현재 자신의 행동들이다. 첫째, 부는 돈을 존중하는 사람들을 찾아온다. 돈에 대한 종중은 절제하며 돈을 효과적으로 관리하는 것도 포함된다. 절약은 재산 형성을 위한 초석이기에 과소비는 절대 지양하고 같은 가치관으로 가정을 운영할 수 있는 배우자를 선택하는 것도 중요하다. 둘째, 사회적 무관심의 자세가 필요하다. 이웃이 타는 차, 입는 옷, 먹는 것에 관심을 갖지 않고 무관심으로 일관한다. 셋째, 절약이 한때의 행동이 아니라 일관된 행동 습관이 되어야 한다. 즉 부를 축적하는 검증된 방법을 기반으로 선택을 내려야 경제적으로 성공할 기회가 주어진다.

[4장. 백만장자들의 돈과 그들만의 소비 방식]

#소비재지출 #부자들의소비 #부자인이유

이웃집 백만장자는 주택 구매에 무리하지 않으며 부유한 동네에 들어가 그들과 수준 맞추기 위한 소비를 절제한다. 또한 그들은 명품 시계 같은 소비재를 구매하지 않고 언제나 검소하며 예산에 따라 소비할 뿐이다. 할인이 될 때까지 기다리며 중고매장에서 옷을 사입기도 한다. 또 자동차도 괜찮은 가격의 자동차를 오래 타며 장기적으로 부를 쌓는 데 더 도움이 되는 것들에 더 큰 관심을 둘 뿐이다. 부자들이 부유한 주요 이유 중 하나는 수입보다 검소하게 살고 가치를 따져 물건을 사기 때문이다.

[5장. 부자의 DNA, 인내심]

#부를쌓는행동 #자신에대한믿음 #비난감수

가정이 효과적으로 운영되려면 가족의 누군가는 가계 최고재무관리자가 필요하다. 가정의 경제적 성공 또는 실패가 자신의 책임이라는 생각을 가지고 리더가 되는 것이다. 소득을 재산으로 전환하는 능력에서 6가지로 말할 수 있다. 절제력, 성실성과 관련된 역량(근검절약, 사회적 무관심 포함), 산만해지지 않고 집중하는 능력, 재정적 의사결정에 대한 자신감, 재정적 성공에 대한 책임감, 계획수립이다. 이 지표들은 지능과 성적보다는 자신에 대한 믿음과 더 관련있다. 오히려 열등한 평가로 인해 끈기를 갖게 되며 평가를 딛고 일어나 성공한 이웃집 백만장자들이 더 많다는 것을 기억해야 한다.

[6장. 안정보다는 모험을 택하는 부자들의 직업관]

#백만장자를만든일 #직장탈출법 #스스로정한운명

경제적으로 성공한 사람들은 만족감과 함께 충분한 수입을 제공하는 적합한 직업을 선택하는 경향이 있다. 올바른 태도로 소득과 일에 접근하는데 일찍이 직업 체험을 해보는 것이 좋다. 요즘 이웃집 백만장자들은 능력을 키워 직장이 주는 안정을 누리면서도 항상 기회를 엿보고 있다. 직장의 덫에서 탈출하기 위해 여유 자금의 마련이 무엇보다 중요하고, 또다른 다수의 수입원 창출은 오랜 세월 그들이 써온 전략 중 하나이기도 했다. 수입을 창출할 수 있는 여러 가지 기회를 만들 수 있는 사람들, 취미를 소득 창출 활동으로 바꿀 수 있는 사람들은 미래의 이웃집 백만장자가 될 가능성이 크다. 자영업으로 전환하는 것으로 위험을 감수함으로써 더 큰 수입을 얻는 백만장자들도 많다.

[7장. 예비 이웃집 백만장자를 위한 투자 조언]

#모험심 #적당한자신감 #금융전문가 #안내자

성공적인 투자자들은 모험을 추구하는 성격으로 리스크도 크지만 수익을 낼 확률도 높은 투자를 선호하는 사람들이며, 적당한 투자에 대한 자신감을 가지고 있으면서 투자에 관한 지식을 계속 쌓아가며 시장 변화를 견딜 수 있는 침착성을 가지고 있다. 또 금융전문가를 신뢰하지 않으며 진짜 부자들은 공부와 조언에 투자하는 경향이 있다. 재산을 모으기 위해 재생 불가능한 자원인 시간을 잘 분배해서 돈을 효율적으로 관리할 뿐만 아니라 지식을 쌓는 데도 상당 시간 할애한다. 따라서 금융전문가는 점점 재미 상담의 범위에서 벗어나 인생 전반에 대한 설계자가 되어야 할 필요가 생겼다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 책을 읽고 난 뒤 부자의 개념에 대해 명확하게 정의내릴 수 있게 되었다. 내가 추구하는 부자는 이웃집 백만장자들처럼 소득명세서상의 부자가 아닌 대차대조표상의 부자였다. 소득이 얼마가 되었든 소득보다 소비가 많다면 부자가 될 수 없기에 내 예산 안에서 얼마나 절약할 수 있는지를 아는 것이 중요하다.

2. 부자가 되는 방법이 더 다양하고 기술도 발전됐지만 지금까지 앞으로도 경제적 성공의 요인은 자신감, 절약, 책임감, 사회적 무관심, 집중력, 계획 수립의 행동들이라는 점이다.

3. 부자들은 수입원이 되어 주는 일의 중요성을 일찍 깨달은 사람들이다. 일과 관련하여 평판 등을 잘 관리하는 것이 절약, 투자에 대해 공부하는 것만큼 중요하다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 절약을 위해 일일, 주발, 월말, 연말 예산 계획하고 결과 점검하기

2. 내 시간과 에너지를 낭비하지 않기 위해 SNS를 지우고, 유튜브 시청 시간 제한을 위해 어플 사용하기

3. 평일 2시간, 주말 5시간 주간 20시간 부동산 투자 공부에 몰입하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 64) 기회를 활용하려면 다음과 같은 경제적 성공 방정식의 8가지 핵심 요소들을 이해해야 한다. 1. 현재도 앞으로도 미국 경제가 계속 보상을 제공할 성공 요인은 노력, 성실성, 집중력이다. 2. 저조한 학업 성적이 생산적인 방향으로 나아가는 데 방해가 되지 않도록 하라. 3. 경제적 모험을 감행할 용기를 가져라. 그리고 실패를 극복하는 법을 배워라. 4. 독특하고 수익성이 있을 뿐 아니라 자신이 사랑하는 직업을 선택하라. 5. 신중하게 배우자를 골라라. 많은 백만장자들이 함께 경제적 성공을 추구할 수 있는 배우자와 결혼했다. 6. 경제적으로 생산적인 가정을 꾸려라. 백만장자는 새것을 사기보다 수리하거나 손질해서 쓰기를 좋아한다. 7. 집을 고를 때 백만장자들의 선례를 따라라. 적극적으로 조사하고, 검색하고, 협상하라. 8. 균형 잡힌 생활 방식을 채택하라. 백만장자는 돈이 적게 드는 활동을 즐긴다. 가족과 친구와 즐겁게 어울리는 데는 많은 돈이 들지 않는다.

(P. 103) 부자가 되는 방법에 관한 신화들을 무시한다면 남은 것은 무엇일까? 바로 우리 자신의 행동, 선택, 생활 방식이다. 소득은 통계적으로 재산과 연관이 있지만 재산은 아니다. 이 사실을 이해할 때 저축률의 중요성이 보이기 시작할 것이다. 저축률은 얼마를 버는가가 아니라 그 돈으로 무엇을 하는가(어떻게 소비하고 저측하는가)로 좌우된다. 소비하는 것보다 더 많이 저축하고 수입 이하로 사는 것은 우리에게 달려 있다. 그리고 그것이 재산을 축적하는 수학적 진리다.

(P. 118) 재산을 모으려면 재무 지식도 매우 중요하지만 저축과 지출에서는 절제력이 더 중요한 역할을 할 때가 많다. 재무 지식과 지출의 자제, 이 두 가지는 미래의 경제적 성공을 위한 강력한 조합이 될 수 있다.

(P. 134) 거의 모든 백만장자들이 배우자가 정직하고, 책임감이 있으며, 다정하고, 유능하며, 힘이 되어준다고 답했다. 그들 대부분이 배우자의 이런 자질을 미리 알고서 청혼했다.

(P. 141) 다른 사람들은 무슨 차를 타고, 무엇을 먹고, 무슨 옷을 입는지 돌아보지 않는 것을 우리는 '사회적 무관심'이라고 부른다. 모든 유형의 소비에 사회적 무관심 수준이 높은 사람들은 재산을 모을 기회가 많다. 다른 사람들이 타는 차, 입는 옷, 사용하는 기기에 대한 무관심은 장기적으로 재산을 축적하는 능력과 연관이 있다.

(P. 199) 소비를 줄이고 투자를 해서 재산을 모을 계획을 세운 사람들은 새로운 자신감을 얻게 된다. 자기 삶을 통제하고 소비와 지나친 대출에 지배당하지 않는 데서 오는 자신감이다. (중략) 당신을 변화시키고 재정적 자유로 인도할 수 있는 멘토의 존재가 그래서 중요하다.

(P. 220) 나이나 소득 수준과 관계없이 소득을 재산으로 전환하는 능력에 영향을 미치는 주요 행동 영역을 발견했다. 그런 행동과 경험들은 통계적으로나 실질적으로나 6가지 범주로 분류됐다. 구체적으로 말하면 절제력, 성실성과 관련된 역량(근검절약이나 사회적 무관심, 유행에 영향을 받지 않는 특성을 포함한다)은 순재산과 긍정적인 관계가 잇는 것으로 나타났다. 산만해지지 않고 집중하는 능력 또한 순재산에 영향을 미치는 것으로 확인됐다. 재정적 의사결정에 대한 자신감과 재정적 성공에 대한 책임감 또한 모든 나이와 소득 수준에서 순재산과 관계가 있었다.

(P. 259) 야망을 품은 사람들을 비판하고 꿈을 파괴하려는 사람들은 무수히 많다. 하지만 그들은 미국의 사회체제에 필요한 일부분이다. 비판을 수용하는 동시에 그런 비판에도 불구하고 성공할 수 있는 용기와 결의가 부족한 사람들을 걸러주기 때문이다.

(P. 265) 우리가 내린 결정, 특히 시간, 에너지, 돈의 분배와 관련된 결정은 경제적 자립을 이루는 능력에 영향을 미친다. 겉으로 드러나는 행동 습관은 인지 자원을 차지하고 있는 문제들과 결부되어 잇다. 소득을 재산으로 바꾸는 데 능한 사람들은 재산 축적에 도움이 되는 방식으로 인지 자원을 사용한다.

(P. 303) 다수의 수입원 창출은 오랜 세월 이웃집 백만장자들이 써온 전략의 하나였다. 수입을 창출할 수 있는 여러 가지 기회를 만들 수 있는 사람들, 취미를 소득 창출 활동으로 바꿀 수 있는 사람들은 미래의 이웃집 백만장자가 될 것이다.

(P. 345) 용기와 위험을 감수할 의사는 순재산과 밀접한 관련이 잇다. 지난 20여 년 동안 백만장자들은 사업뿐만 아니라 투자에서 폭풍우를 헤쳐 나갈 수 잇게 해준 것은 용기였다고 털어놓았다.

(P. 353) 워런 버핏은 이렇게 말했다. "투자자들은 흥분과 비용이 적이라는 사실을 기억해야 한다. 그리고 주식 거래의 타이밍을 맞추려고 노력한다면 다른 사람들이 욕심낼 때는 두려워하고 다른 사람들이 두려워할 때 욕심을 내야 한다."

(P. 363) 소득명세서상 부자들은 자동차와 보트, 집에는 많은 돈을 쓰면서 투자 조언에 들어가는 비용은 지나치게 아끼는 경향이 있다. 그러나 대차대조표상 부자들은 사치품에는 돈을 아끼고 훌륭한 법적, 재정적 조언에 대해서는 최고의 보수를 기꺼이 지급한다.

(P. 376) 재산을 모으려면 재생 불가능한 자원인 시간을 잘 분배해서 들어온 돈을 효율적으로 관리해야 한다. 또한 지식을 쌓는 데도 시간을 할애해야 한다.

(P. 380) 과거에 있었던 일이 미래를 어느 정도 예측은 해주겠지만 미래가 반드시 과거와 같지는 않다. 경제적으로 더 나은 앞날을 위해 집중하고 훈련한다면 더욱 그렇다.