실전준비반 1강후기[실준반 54기 25조 -로미오]

주말 하루를. 자음과모음님과 함께하니

그분의 열의 가득한 목소리가 계속 들리는것 같다.

임장의 목적은

사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고 내 투자에 적용하여 투자하기 위해서라 하신다.

우선 분위기 임장

실전투자반에 등록할 때는

일단 임장을 많이 다니는게 좋은줄 알앗는데

첫번째 강의에서 먼저 말씀 해주신다.

먼저 갈 임장지역에 대해서 알아보고

그 지역의 임장루트도 만들어보고

가서 어떤걸 봐야하는지

가르쳐주시니

막막하던 임장이 한걸음 내딛는것같다

거시경제는 한쪽으로 밀쳐두고

내가 투자하려는 아파트에 대해서

어느 지역의 어느 아파트를 선택해서

언제까지 들고 잇을지 결정하기 위해서는

임장을 기본으로.

비교할 수 잇는 앞마당을 여러개 가져야한다

그 앞마당 갯수가 많을 수록 투자의 선택지가 늘어난다 고 하신다

1.투자시엔

사고프로세스를 장착.

이 단지가 투자가치가 있는가. 이가격과 투자금으로 투자할 단지가 더 없는가.

내가 감당할 수 있는가 를 확인

월부방식 6개월 따라하고 분임 단임 매물임장까지 확실히 현장은 꼭 봐야함

1년뒤 내이름의 계약서를 얻게 될 것이다

2.임장

이 지역을 사람들이 좋아할 지 아닐지 꼭 판단하기

분임.

임장전 정보 (나무위키로 지역간특징정리. 지적편집도 상권확인하고 법정동 지도보고 동별임장순서짜고.

루트그려보고.)

지역전체 분위기 탐색.

상권을 먼저 시작하며 상권은 사진을찍는다

(어떤 상가들이 잇는지를 살피고 학원가종류. 유해업소. 병원등을 확인

동네ㅡ사람들의 나이대 .차림새. 젊은새대가 유모차부부 등 확인

사람들이 좋아하는 환경. 사람들이 살고 싶을 환경인지 알아본다.

교통. 주요 업무지역으로 어떻게 이동하는지 시간이 얼마나 걸리는지

전철역과는 이동시간이 얼마인지 확인한다.

오피스 직장등이 잇는지. 있다면 어느 정도 규모인지 확인해본다(카카오맵

분임때. 지도를 자주본다.

지역전체의 분위기를 탐색하고. 동별 선호도를 정하는게 중요하다.

강의후기가

강의 서머리같아서 잘못한건지도 모르겟지만.

자음과모음님

너무 친절하게 열정적으로 가르쳐주셔서 그대로 따라간다면

그분처럼 될 수 잇을거같은데.

강의 밖으로 나오니

너무 많은 정보가 밀려와

막상. 멍해집니다

젤 중요한건

가치를 제대로 알고 그가치를 알기위해서.

임장을하고 비교평가를 내려서. 투자하면.

잃지않는 투자가가 될수 잇다. 라는 결론 입니다

계속. 듣고 실천하고 따라가다보면.

내것이 될 날이 오겠지 생각하며

묵묵히 여러분들과 함께 해나가겠습니다