관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요, 2034년 경제적 자유를 달성할 산틴입니다.
실준반 1주차 강의는 월부 스타강사 자음과모음 멘토님께서 강의해주셨습니다.
들으면서 '와 실준반 듣기 진짜 잘했다' 라는 생각이 들정도로
자모님께서 수강생들이 궁금해할만한 것들을 다 말씀해주셔서
순식간에 강의를 완강할 수 있었습니다.
BM하고 싶은 내용 위주로 강의 후기 작성해보겠습니다.
< 앞마당을 늘려나가야 되는 이유 >
자모님께서는 어떤 행동을 할 때 왜 해야되는지 이유를 알고
내가 어떤 결과물을 내야되는지를 인지한 상태에서
행동하는 것을 중요하게 생각하신다고 하셨습니다.
앞마당이 많이 있어야 같은 지역 간에도 비교평가가 가능하고
같은 투자금으로 더 좋은 단지를 하는 것이 가능해지는데요,
이번 실전준비반에서 딱 1가지만 제대로 배워가라고 말씀해주셨습니다.
"실전준비반에서 딱 1가지만 제대로 배워가면 됩니다.
같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는게 좋을지 배워가세요"
자음과모음 멘토님
월부인이 아닌 일반인이라면 부동산 투자에 관심을 가져도
개별 지역, 개별 단지에 대해 공부를 하기 보다는
금리, 정부정책, 유동성 같은 거시 경제 예측과 이와 관련된 뉴스, 유튜브 영상에
더 관심을 많이 가집니다.
하지만 거시경제 관련 예측은 맞히는게 불가능할 뿐만 아니라
오히려 우리의 마음만 조급하게 만들기 때문에,
투자 대상인 아파트에 집중해서
아파트가 위치한 지역, 그리고 지역 내에서 해당 단지의 가치에 더 집중하는
시간들을 쌓아나가야겠다는 생각이 들었습니다.
모든 지역 모든 단지의 가격이 같이 움직이는게 아니고
개별성을 가지기 때문에 내가 파악한 가치와 현재 가격을 비교해보고
가치 대비 가격이 저렴한 단지들을 투자해
제 가치에 맞는 가격을 찾아갈 때 까지 기다릴 줄 아는 투자자가 되겠습니다.
< 투자로 이어지는 임장 >
직장인 투자자인 우리는 평일에는 통시간을 내기 어렵기 때문에
보통 주말 하루~이틀 정도를 임장에 사용하는데요,
이때 자모님께서는 임장을 동네구경 정도로 생각하는 것을 경계하시고
각 임장의 단계마다 만들어야될 결과물들을 생각하며 임장하는 것을 강조하셨습니다.
여기 사람들은 어느 생활권에 살고 싶어할지,
생활권 내에서도 어느 단지를 더 좋아할지
이런 사항들을 임장을 통해 눈으로 확인하고
확인한 내용들을 임장보고서에 잘 정리해 가치를 판단할 줄 알아야 합니다.
이번 임장지에서는 핸드폰 보는 횟수를 더 줄이고,
자모님께서 만들어주신 체크리스트들을 생각하며
지역의 선호도에 영향을 줄 만한 상권,사람,단지내부에 더 집중하는
임장을 해야겠다는 생각이 들었습니다.
< 직장인 투자자의 삶 >
직장인 투자자로서 성공적으로 투자 생활을 이어나가기 위해
가져야할 자세에 대해 자모님께서 말씀해주셨습니다.
우리가 하는 부동산 투자의 특성상 단기간에 마무리할 수 있는게 아니기 때문에
꾸준한 시간의 인풋, 이런 행동의 습관화,
그리고 언제든지 투자금이 마련되면 투자하기 위한 시세확인을
계속해서 해나가야 하는데요,
경제적 자유를 이루는 그날까지 이런 행동들을 묵묵하게 해나가는 것이
중요하다는 사실을 다시 한번 생각하게 됐습니다.
내가 잘하고 있는건지 생각하며 뒤를 돌아보는 것은
성장에 별로 도움이 되지 않기때문에
작은 성공도 가치있게 여기며 스스로를 격려하고
앞을 보고 나아가는 투자자가 되겠습니다.
한 주차 강의에 이 많은 내용들을 담으신게 믿기지 않을 정도로
정말 알찬 강의 해주신 자음과모음 멘토님 감사합니다.
이번 실전준비반에서 가지고 가야할 원씽 꼭 명심하며
한층 더 성장하는 한 달을 보내겠습니다.
감사합니다!
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