실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 32조 유니 콘]

시작하면 저절로 집중하게 되는 자음과 모음님의 열정적인 강의를 들으며

열기반에서 수익률 보고서를 작성하고 나서도,

조원들과 즐겁게 마쳤던 두 번의 분위기임장 후에도,

뭔가 온전히 내것이 아닌 것 같은 느낌의 이유를 알게 되었다.

미흡했던 준비, 그리고 '왜?'와 '그래서?(결론)'에 대한 스스로의 생각이 부족했던...

왜 임장을 해야 하고, 앞마당을 넓혀야 하는지

왜 분임, 단임, 매임을 하는지

어떻게 임장을 하고, 투자와 연결 시켜야 하는지

그리고 어떤 결과물을 남겨야 하는지

마지막으로 투자자로서의 태도까지

자세하고 명확하게,

가끔은 내 마음의 소리를 들으신 것처럼 재미있게,

정리해주시고 알려주셨다.

임장과 임보에 대한 막연한 걱정보다는

잘 하지 못해도 해내고 싶다는 생각이 든다.

#와 닿았던 부분

-투자에 대한 프레임

손해보지 않는 투자를 하기 위해 매도,매수 시점을 알아야 하고,

그러려면 가치에 확신이 있어야 하는데 그러기 위해서는

사람들이 선호하는 아파트를 선택하는 능력과 가격을 비교하는 능력,

꾸준히 투자할 수 있는 용기와 확신이 필요하다.

임장과 임보를 쓰며 선택능력을 기르고

앞마당을 늘려 비교대상을 확대하며

강의에서 배운 것을 행동하고 반복하며 용기와 확신을 가져야 한다.

-단지 주변의 환경이 가치 결정의 절대적인 요소는 아니지만, 내가 생각했던 것보다 중요함을 알 수 있었다.

#적용해보고 싶은 점

-임장과 임보로 입지 가치를 비교하여 1순위를 정하고, 사람들이 왜 좋아하는지 정리해보기

-비교 지역을 넓혀 같은 가격이면 어떤 지역의 어느 단지, 아파트를 투자할 지 스스로에게 계속 질문해보기

-투자 결정을 내릴 때 사고프로세스 적용하기

"조그마한 성공도 성공이다."