아파트분석

노원구 중계동 청구3차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 47조 투마]

  • 23.09.18

▶ 아파트명

중계동 청구3차


▶ 위치(지도)

 


▶ 입지평가

1. 직장

노원구 사업체수 26,618개 / 종사자수 116,684명 

 

2. 교통

 

강남 61분 / 여의도 68분 / 시청 62분 


 


3. 학군

을지중 91.5% / 상명중 90.2% / 불암중 88.8%






▶ 과거 시세




▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 중계동 청구3차 31평 현재 매매 11.8억, 전세 7.2억

10년 내 고점 매입시: 2021년 3월 매매 14.2억 전세 5.8억 

10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 매매 4.8억 전세 2.1억 

*고점 매입시 수익률 (118000-142000)÷(142000-58000)*100 = -29% 

*저점 매입시 수익률 (118000-48000)÷(48000-21000)*100 = 259%



4. 공급

해당 사항 없음.



▶ 현장사진


댓글


브롬톤
23. 09. 18. 23:54

🌅진정한 완성을 위해 🔥한번만 한번만 더 💙투자 습관 응원합니다 [한줄명언] 세상에는 두 종류의 사람이 있습니다. 자신이 할수 있다고 생각하는 사람과 자신이 할수 없다고 생각하는 사람입니다. 두 사람 다 옳습니다. 왜냐하면? 생각하는 대로 되기 때문입니다 -헨리 포드 -