실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 35조 미코토]

다시 한번 효율적인 내집마련과, 나만에 투자에 기준을 만들기 위해, 시작한 월.부 수강!

실전준비반 1강, 한마디로 "fantastic" 이었다^^!

"자음과 모음님"의 긍정적이고 열정 가득한 텐션부터~

-투자범위의 기준(필히 내가 잘 알고 있는, 앞마당 부터, 어설플 정보는X, 내가 직접확인)

-지역내 현황 파악후 물건검색,투자(ex:입주폭탄의 시점 등)

-필히 앞마당을 늘려, 투자 범위를 늘려라, 개별단지들을 비교하며 분석해라

(다양한 사례를 보여주셔서 감사합니다^^!, 특히 광명에 대해 다시 알게 됬습니다)

-입장 진행시 꼭 확인해야될 컨텐츠

(교통동선, 환경, 출퇴근 용의성, 교육 용의성)

-임장시 수도권/지방 주요확인사항이 다름

>수도권:주요직장, 역, 상권, 학군

>지방:주요상권과 인접 , 연식 , 대규모APT 모여있는 곳

-임장시 주의 사항

>임장과정: 분위기-단지(必단지별 선호도)-매물임장(부.사님과의 상담 스킬!)

>직장-교통-학군-환경-공급!(수백번 강조해도, 부족하지 않은)

>구축APT필수 확인사항: 용적율, 단지입지! , 단지관리, 대형평형이 있는지 , 동간거리

>매물임장: study하는 사람처럼 절대X , 실제 매수자의 자세로(부.사님 방문전, Q&A 사전 simul 필히!)

-자음과 모음님 조언!

>독서/강의 /임장/임모/투자/인맥!

>완벽이 아니 / 완료!꾸준함! 만 있으면 부동산은 배신 하지 않는다^^!

감사합니다.