실전준비반 55기 34조 딴따라양이쌤^^

제1강에서 앞마당을 늘려야하는 이유는 동일가격대비 투자가치가 있을 때 지역별 비료시 저평가 단지비교할수 있기 때문이다

임장은 수요를 보는것이고 가치가 있는 것을 고르려는 것이다라는 것이 마음에 새겨졌다

분위기임장은 동별선호도를 보려는것이며 단지임장은 우선순위와 단지별 선호도를 보려는 것이다. 싸다비싸다가 아니라 좋은 것을 보는 것이다. 매물임장은 가격대비 싼단지를 보는것이라고 설명을 들으니 확실하게 이해를 하게 되었고 세부분이 모두 중요하구나를 알았다

수도권 호재는 백화점이 아니라 직장과 교통이다라고 하였는데 강의를 듣기전까지는 대형 백화점이 있는 것, 내 관점에서 스타벅스를 왜 내 맘에 중요하게 생각하였는지.... 큰 오류를 범하고 있는부분을 각인시켜 주었다.

매물임장시 아파트를 볼 때 신발장 확인하고 장판,도배,조명을 확인한다

작은방 배란다에 곰팡이가 있는지 확인한다

확장된경우는 단열공사가 되어있는지 확인하고

작은방은 침대가 들어가는지 확인한다

화장실은 타일,문,조명,수건장 확인한다

베란다 수납장도 곰팡이여부를 위해 다 열어보고 샷시 상태본다

습관을 만들기위해 60일동안 이탈하지않도록 환경이 필요하고 임장과 임보를 항상 하는 것이 중요하고 하기싫을때는 네이버 호가들을 보는 것이 좋다.

습관을 만들때는 보상이 중요한데 임장할때 점심시간은 30분만하고 임장이 모두 다 마친후 소소하게 보상해준다

현재 중요한 것은 잘한다가 아니라 한다라는 말이 맞다라고 생각되었다.

강의완강하고 후기를 쓰면 드뎌 임보를 쓰게 되는데 언릉 올리고 내일이 기다려진다