[잔쟈니] 99%의 사람들이 내 집 팔 때 놓치고 있는 1가지

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 만나는 수강생분들께서 부쩍 매도에 대한 질문을 많이 주십니다. 지난 주 올렸던 칼럼의 댓글에서도 (이런 집을 선택해야 10년에 두배 더 오릅니다) 실제 갈아타기를 준비중이라는 분들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있을 만큼 요즈음 많은 분들이 자산을 더 좋은 곳으로 옮기는 데 실제로 관심이 많으십니다. 아마도 그 이유는 많은 분들께

2억은 없고 1억 정도 된다면 "여기"를 보세요

안녕하세요 줴러미입니다 :) 어느덧 상반기가 끝나갑니다 시간 정말빠르네요ㅎㅎ 어제 아래 기사를 봤습니다 강남권은 반등한지 이미 오래됐고 상승 흐름이 점점 퍼져나가는 것 같습니다 생각보다 빠르게 상승하는 것 같아 마음이 조급해집니다 하지만 그보다 마음이 더 힘든 것은 내 상황입니다 다들 최소 2, 3억씩은 들고 투자처를 찾는 것 같은데… 내 종잣돈이 그정도는

호재 믿고 로얄등 로얄층 샀는데 안 팔린다... 아뿔싸!

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 실제 상담 사례를 바탕으로 비슷한 상황에 있으신 분들께 도움을 드리기 위한 포스팅을 준비했습니다. 정규반 수강생분들이나 시부방 단톡방에 계신 분들 외에도 제 가족들이나 지인들의 상담을 정말 많이 하게 되는데요. 모든 분들께 진심을 다해 조언을 드리지만 지인들의 경우

1억으로 어디 살까? "출퇴근 30분컷 vs 백화점 도보 15분" 전문가의 선택은?

안녕하세요~ 오늘도 여러분의 내집마련을 돕기 위해 열심히 집을 보러 다니……………………… 지 않는 내집마련월부기입니다! 후훗. 월부기 휴가와쩌요~ 이른 휴가! 어때요? 힐링 되시나요? 여러분 대신 즐겁게 휴가를 즐기던 월부기!! “ 그런데,,, 앗! 저게 뭐죠? “ 이거.. 편지 같아 보이는데요, 아무래도 그거 아닌가요? “이 편지는 영국에서 시작되어 ^^

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지

안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년

'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.

8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써

나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)

안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지

원룸 살던 25살 청년의 인생을 바꾼 팀장님의 한 마디

"후.. 뚜또야.. 너는 꼭 내집 한채는 사렴... 내집 하나를 가지고 있으면 집값이 오르는 것에 내 자산 포트폴리오가 헷지가 되더라..." 2018년 겨울 어느 날, 팀장님이 담배를 피우면서 무주택인 자신의 신세를 한탄하며 한 말이다. 1년차 신입사원, 25살인 한 청년은 얼마 전까지 구축 빌라에 살면서 누수에 시달리다가 도망치듯이 원룸으로 막 이사한 상

[투자 기초] 초보가 부동산으로 돈을 버는 1가지 방법

안녕하세요? 빈쓰입니다. 좋은 주말 저녁 보내고 계시나요?? 오늘은 투자로 돈을 버는 것에 대해 말씀드리려고 합니다. 투자로 돈을 버는 방법은 의외로 쉽습니다. 그것을 몰라서 못하는 것이 아니라, 알아도 실행이 어렵기 때문에 투자로 돈을 벌기가 어려운 겁니다. 이렇게 말하고 있는 저역시 늘 마음을 단련하기 위해 부단히 노력해야 합니다 여러분들도 꼭 투자로

[젊은우리] 가격은 싼데 공급이 무서워 투자를 못한다? 기회와 투자 전략 3가지

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 많은 제자분들이 투자하고 싶은 마음은 굴뚝같은데 공급이 많아서 투자하는 것을 망설이거나 심지어 공급이 많은 지역은 아예 쳐다보지도 않고 계신 분들도 있었습니다 공급이 많은 곳이 대부분 리스크라고 생각하지만 그 생각이 저희에게는 오히려 좋은 투자를 할 수 있는 기회의 순간이며 내가 공급 리스크를 피할 수 있는 투자를 할 수

내가 가진 돈으로 더 좋은 집을 살 수 있는 단 하나의 방법

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 지난주에 '월부TV - 구해줘 월부'에 함께 참여하게 되었습니다. 굉장히 특별한 경험이었고 역시 경험하기 전에 상상한 것과 실제 경험하는 것은 전혀 다른 차원이라는 것을 이번에도 또 한번 배우게 되었습니다.:) (제가 알고 있는 저의 얼굴과 방송에 나오는 제 얼굴도 전혀 다른 차원이라는 점도 알게 되었네요 후후 후후) 

[뚜하] 내집마련중급반 수강 후, 지방 실거주 집 매도하고 서울 상급지 갈아타기 투자를 한 평범한 사람 이야기

안녕하세요 뚜벅뚜벅 하루하루 성장해나가는 투자자 뚜하입니다. 제목 그대로 기초반을 수강하며 지방 실거주 집 매도 후 서울 상급지로 갈아타기 투자를 한 평범한 사람인 저의 이야기를 해보려 합니다. ("에에~~뚜하님이........??!?!?!!?!?"😳😳 라는 반응을 예상해보며ㅎㅎ) 저와 같은 평범한 사람도 월부에서 기초 강의를 듣고 이해하고, 현장에서

3일 동안 서울수도권 1400개 단지 시세를 정리하며 깨달은 3가지 [진심을담아서]

안녕하세요? 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 월부에서 성장하다보면 시간이 정말 빨리 가는 것 같습니다. 날이 정말 많이 따뜻해졌는데, 소중한 분들과 행복한 시간도 함께 보내시며 좋은 날씨도 만끽하시면 좋겠습니다 :) 5월 한달 동안 서울 임장지를 누비며 뜨겁게 현장을 다녀 것 같습니다. 무언가 새로운 ‘가설과 검증’ 보다는 서울이라는 시장 자체

2024년 하반기 서울 투자 조급하지 않아도 되는 이유

안녕하세요. 최고의 실전 투자자를 꿈꾸는 감자랑토마토랑입니다. 요즘 이런 기사들이 심심치 않게 보입니다. 서울에서 가장 가치있는 땅인 강남, 서초, 용산의 아파트가 종전 최고가 수준까지 가격을 회복했다는 내용입니다. 실제로 개별 단지로 들어가보면 정말 기사 내용대로 실거래가가 2021년 전고점과 비슷한 수준까지 차올랐습니다! 잠시 오르다 말겠지...

아파트 거래량 보고 지금 당장 투자하면 될까요? [프메퍼]

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 최근 서울 수도권의 아파트 단지들이 거래되며 가파르게 매물들이 소진되고 있습니다 특히 상급지의 단지들은 거래량이 확 늘면서 고점을 회복하는 추세입니다 흡사 미니 상승장의 모습을 보여주며 '지금이라도 얼른 사야하나?' 마음이 급해지기 마련인데요 늘어나는 거래량을 어떻게 판단해야하는지, 우

너나위님이 5년 전, 이미 다 알려주셨던 투자 방법 [으으음]

안녕하세요. 으으음입니다 :) 많은 사람들이 읽어보았을 책인, [월급쟁이 부자로 은퇴하라] 라는 책을 다시한번 꺼내어 읽게 되었습니다. 같은 책을 여러번 읽을 때에는 새로운 시각을 정하고 책을 읽곤 하는데요 이번엔, 너나위님이 투자를 결정하는 방법에 포커스를 맞추어 책을 읽어보았습니다. 그렇게 읽어내려가니 보이는 것이 있어 글로서 남겨보고자 합니다. 대

(짧은글) 인생은 선택의 연속. 좋은 선택을 하려면?

직장인이라면 누구나 하는 고민 오늘 점심은 뭐먹을까 혹은 회식 어디로 가지 삶을 살면서 수많은 선택의 순간들이 있습니다. 작게는 점심메뉴, 회식 장소지만 크게는 회사, 결혼, 내집마련, 투자 등 큰 선택을 하기도 합니다. 어쩌면 매순간이 선택이기도 하죠. 저를 돌이켜 생각해볼 때 선택의 무게 대비 가볍게 했던 선택들도 많았던 것 같습니다. 그리고 그 결과

수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이

서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고

투기하던 내가 2년만에 투자로 10억을 달성할 수 있었던 비결

안녕하세요. 한가해보이입니다. 작년 크리스마스를 가족들과 함께 보내며 연휴 기간 중 하루를 지난 2년간 투자시간을 복기하고, 현재 저의 상황을 점검하고, 앞으로의 계획을 수정하는 시간으로 가졌습니다. 그리고 재무자산을 다시 점검해봤습니다. 현재 전세로 살고 있는 전세보증금을 포함한 실거주 자산을 제외하고도 투자자산으로 만든 우리 가족의 순자산이 10억 원을