실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 4조 효확행]

드디어 실전반 1주차가 시작되었네요!!

열기 끝나고 잠깐 휴식(?)기간이 있었는데 그 사이에 많이 풀어지는 스스로를 다잡으며(???)

힘차게 1주차를 시작해보았습니다!ㅎㅎ

1주차의 큰 주제는 임장과 투자를 연결짓는 방법이었는데요,

이제 막 임보를 쓰고 임장을 시작하려는 사람들에게

너무 적절한 주제라고 생각했습니다!

특히 자모님께서 'Why? 이걸 왜 해야하지?'를 모르면 의지가 떨어진다고

왜 임장/임보를 해야하는지, 어떻게 써먹을 수 있는지를

정말 쉽게 알려주십니다!

그리고 이번 강의의 핵심 결과물

우리는 모두 실전 투자자가 되기 위해서 공부중인데 이게 공부에서 그치지 않고 투자로 이어지려면

공부를 통해서 만들어지는 결과물이 있어야겠죠!

각 단계별로 어떤 결과물이 남아야하는지 명확히 알려주시니

수강생은 그냥 하라는 대로 따라하기만 하면 되는 너무나 배려깊은 설명에 감탄한 강의였습니다★

Part1. 앞마당의 이해

월부에서 엄청나게 강조하는 <앞마당>

이 앞마당을 왜 만들어야하는지, 투자와 앞마당을 어떻게 연결할 수 있는지에 대해서 먼저 설명해주세요.

결국 투자는 스스로 매수하고 매도하는 타이밍을 잘 잡는게 핵심인데

앞마당은 이걸 할 수 있기 위해 꼭! 필요한 거구나를 느낄 수 있었습니다.

그리고 앞마당을 통해서 어떤 결과물을 만들어야 하는지도 알려주셨어요.

마지막으로 투자하기 전에 반드시 점검할 3가지!

이건 임보 마지막장에 넣어서 두고두고 써먹을 생각입니다✨

🔥BM - 지금 시장에서 세워야 하는 투자자로서의 프레임🔥

- 임장과 임보를 통해서 앞마당 늘리기

- 내가 투자할 지역과 단지에 대해서 정확하게 알기

- 지역/단지의 가치를 판단하는 능력부터 기르자!

- 투자자의 사고 프로세스 장착하기

Part2. 임장으로 현장투자자가 되는 방법

Part2에서는 임장의 목적과 단계별 임장 방법을 알려주세요.

임장은 일반인들에게 생소한 단어이자 활동이라고 생각합니다.

저도 월부에 오기전까지 임장이라는 단어를 들어보기만 했었거든요.

그래서! 이런 사람들을 위해

임장을 왜 하는지, 그래서 뭘 봐야하는지 설명해주세요!

(가서 '동네 좋네~' 하고 오면 안되니까요!)

분위기 임장에선 뭘 하고, 단지임장은 뭘하고, 매물임장은 뭘 하는지까지

💝심지어 매물임장 가서는 부동산 사장님이랑 대화하는 방법까지 알려주세요💝

부동산 엄마 손잡고 가본게 다인 저같은 사람에게 딱이에요. 감사합니다 자모님💝

그래서 '무엇하나 버릴게 없는 강의였다'로 감상평을 해봅니다ㅎㅎ

🔥BM - 임장 주의사항🔥

- 단지임장은 우선순위 정해서 하기

- 초보자는 임장할때 가격 입히지 않기

- 분임/단임/매임 체크리스트 적극 활용하기

- 나는 임장,임보를 통해서 '땅의 가치'를 정확하게 보는 사람이 된다

- 임장할 때는 상호간에(부사님, 거주자, 주민분들) 예의와 존중 잊지말기

Part3. 초보 투자자가 가져야할 자세

마지막으로 실전 투자자로서 어떤 태도를 가져야하는지와

그 태도를 만들기 위해 필요한 것들을 말씀해주세요!

가장 와 닿은 내용은 '잘 하고 있는가?'를 묻지 말라는 것이었습니다.

이러나 저러나 공부를 하다보니 자꾸 스스로를 시험하게 되더라구요.

수익률 보고서를 쓰면서도, 이번 임보 과제를 하면서도

'내가 맞게 하는건가? 허접하면 어쩌지?, 틀리면 어쩌지?'

하는 고민들이 계속 들었습니다.

그런데 자모님께서 지금은 하는 것 자체가 중요한거다 라고 말씀해주시는 걸 듣고

스스로에게 위로가 된 것 같아요ㅎㅎ

앞으로 실력을 더 쌓기 전까지는 스스로에 대한 의문은 잠시 접어두고

한다!에 의의를 둬보려고 합니다!

🔥BM - 투자자로서의 태도🔥

- 투자자가 되기 위해 노력하는 시간을 아끼지 말자

- 독강임투인!

- 무언가를 하고 있다는 것에 의의를 두자

- 결과물(앞마당) 만들기