투자의 A부터 Z까지 주우이님 5강후기

안녕하세요 교동산입니다.

이번 실전 5강은 주우이 멘토님께서 강의해주셨는데요

투자에 대한 책 1권을 읽는 느낌이었습니다.

수도권부터 지방까지

아파트 투자부터 인테리어 더하여 재건축 리모델링까지

정말 투자에 대해 A부터 Z까지 다 알려주려고 노력하시는게 느껴졌습니다.

강의가 끝나고 바로 드는 생각이 '좋은 강의해주셔서 정말 감사하다' 였으니 정말 말로 다 할 수 없는 강의였습니다

후기 들어가보겠습니다

수도권 가격의 감을 익혀라

지방에서 3~6억대 물건을 보다가 수도권에서 6~10억대 물건을 보니

확실히 와 닿지가 않았습니다.

약간 그림의 떡이라고 할까요

고런 느낌이었습니다.

그래서 주우이 멘토님께서 수도권 가격의 감을 익히는 법을 알려주셨습니다

5순위 시세표랑도 연결되는 부분인데

가격대 별로 아파트를 하나 정해두고

그 물건을 기준으로

"이 정도 가격이면 싼지 비싼지 적정한 가격인 것 같은지 판단해보는 것입니다.

알려줘도 실제로 하는 사람은 거의 없다고 하셨지만 저는 꼭 해보겠습니다

일단 2주택까지 가라 최소 2주택이다

투자로 경제적 자유를 이룬다고 야심차게 시작했지만 사실 약간 막막했습니다

앞마당을 만들고 있고 좋은 곳 우선으로 보라고 하시지만

수도권은 아직 투자금이 많이 들고

막연히 수도권이 투자금 안에 들어올 때까지 기다려야 하는지

아니면 투자가능한 지방에 투자하고 차액을 가지고 수도권으로 올라와야 하는지

가끔 고민하곤 했습니다.

그러나 생각만 하고 고민만 해서는 바뀌는 것이 없죠

멘토님께서는 일단 2주택까지 가라고 하셨습니다.

그것도 최소 2주택이요

그래서 저도 심플하게 마음먹었습니다

일단 2주택까지 등기치는 것으로요

지금 수도권 투자해야 하나요? 전 투자금이 적은데 지방하면 안 되는건가요?

정말 많은 분들이 비슷한 질문을 해주셨다고 하셨습니다.

이번 실전반에서는 투자금이 어느 정도 있는 사람들은

'수도권을 봐라 더하여 좋은 것을 먼저봐라' 라는 말을 정말 많이 들었습니다.

그러나 상황이 다 똑같지는 않죠

수도권에 투자할만한 자금이 부족한 사람도 있습니다 (바로 저)

많은 사람들이 궁금증을 갖는 이 질문에 주우이 멘토님은 이런 답변을 주셨습니다

"우리가 해야할 것은 좋은 자산을 매수하는 것이지 투자할 지역을 국한하는 것이 아니다 지방이든 서울이든 투자 가능한 곳에 하면 된다.

'내가 투자할 수 있는 가장 좋은 것을 투자한다' 가 답이다 "

단지장표에는 뭘 쓰나요?

사실 저는 단지 장표를 공장에서 찍어내듯이 그냥 똑같은 자료를 복붙하고는 했습니다.

생각도 억지로 착즙기처럼 짜내서 써내곤 햇습니다.

주우이 멘토님의 강의를 들으니 장표에 넣는 자료

실거래 장표로 시장 분위기를 파악하는 법

과거 전세가율로 투자 기회를 길게 주는 단지인지 짧게 주는지를 볼 수 있고

내 생각을 어떻게 투자와 연결시킬 수 있을지 알게 되었습니다.

슬럼프는 열심히 했기에 오는 것 해내세요

월부 생활을 하다보면 크고 작은 슬럼프가 오는 것 같습니다.

그럴 때 다들 주변 선배님들에게 조언을 구하는 모습을 많이 봤습니다.

주우이 멘토님께서는 '슬럼프는 열심히 했기에 오는 것'이라고 말해주셨습니다

"그럴 때 루틴이 필요하다 그리고 해내세요"

라고 말해주셨습니다.

앞으로도 수도 없이 크고 작은 슬럼프를 마주하겠지만

그럴 때마다 열심히 한 자신을 인정해주고

해내겠습니다

정말 많은 인사이트가 쏟아진 강의라 한 번에 이해하기는 쉽지 않았지만

꼭 두 번 들으면서 최대한 많이 소화하도록 하겠습니다

역대급으로 좋은 강의해주셔서 감사합니다.