열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 41조 알콩달콩부자]

<3주차 강의 후기>

BM #1. 마침표!!! 단, 완벽이 아닌 완료!!! (완료는 어디까지?)

"모든 단계 (최종 복기까지 )마다 반드시 마침표로, 정리를 하고 다음 단계로 넘어가라.

단, 처음이니 완벽할 수 없다는 것을 인정하고(메타인지) 부족하더라도 완료하고 지속해라"

맞다. 정말 나에게 콕 집어 해주신 말씀이셨다. 사전 조사는 한가득,,, 마치고 나면 다 까먹는다.

아니, 정리를 해도 머리속 정리는 여전히 안되고 뭘 했는지도 50%는 까먹었는데, 정리도 안하니, 연기처럼 사라진다.

한 줄이라도 좋다. (아닌가? ^^;;;) 완벽이 아니라 완료를 하자.

BM #2. 나의 에너지 재배치!!! (업무에 에너지 %는 줄이고 기피 업무는 솔선수범 / 가정은 정기적 시간을 내자)

" 시간 뿐 아니라 나의 에너지도 한정적이다.

지금 현재 회사 일에 에너지 100~120% 쓰고 있는 나는 투자에 쓸 에너지가 없이 방전이다.

그러므로 회사 일에 에너지를 70%로 조정, 업무에 선택과 집중하고 다른 사람 기피 업무에 솔선수범하자."

주우이님은 인간적이고 따뜻한 분이신거 같다. 직장인으로서 엄청난 양의 투자공부를 병행한다는 것은

가정과 병행하는 것만큼 내적, 외적 갈등이 많은 일이다.

그런데 주우이님이 해답을 제시해주셨다. 시간 부족만 생각했지, 에너지의 재배분은 생각을 못했다.

그리고 언제나 직장동료를 배려하고 잘 공존할수 있는 방법을 알고 계신 듯하다. 나도 꼭 BM 하고 싶다.

그러자면, 인간적으로 따뜻한 마음을 더 배워야겠다.

가족들과도 정기적인 시간을 계획표에 넣고 양해를 구하자. 함께 하는 것.. 꼭 놓치지 말고 방법을 찾아보자.

BM #3. 임장지, 선입견 버리고, 양마당 임장 계획은 반드시 지켜라!!!! (2달, 1지역), 최종 30개 작성 목표!!!

<나의 목표 > 과천, 서초구, 강남구, 송파구, 동대문구 / 임장계획표 (2달 1개) 작성!!!

" 단계는 사전임보 -> 분임 -> 단임 -> 매임 -> 의사결정 이고,

앞마당 = 입지(직,교,학,환,공) + 가격(랜드마크 APT, 최소 3개) 이다. "

=> 갭 말고 저평가된 싼 매매가가 더 중요!! , 초보투자자 & 1호기는 환금성이 중요!!!!

사실 난 내가 사는 지역 (과천, 은평구) 은 안 좋게 보아, 투자지역에서 아예 배재하였었다.

전에도 내가 있는 지역부터 봐야 한다는 얘기는 들었으나, 크게 생각하지 않았던 거 같다.

아직도 필요성을 크게 모르겠지만, 주우이님께서 말씀하셨으니까 그대로 열심히 하자.^^

거주지와 직장 위치 자치구로 정했다. 아자, 아자....

BM #4. 결과는 초짜지만, 노력은 1등 해야 한다!!! (비교는 남이 아닌 어제의 나와... 발전하는 나를 칭찬하자~)

" 행동이 없이는 아무것도 바뀌지 않는다.

시작하자, 시간내에 최선을 다해, 그리고 부족한 결과지만, 인정하고 오늘 하루 루틴을 지킨 나를 칭찬하자.

실패란 포기할 때까지 없는 것이다. "

투터님들 모두 강조하는 실행, 행동의 중요성...

나는 유독 생각, 좋게 얘기해서 아이디어만 많고 시작해서 찾아보기는 엄청 많이 하는데 두려워 실행하지 못했었다.'

하지만, 이제 함께하는 메이트들과 꾸준히 하고 실제 투자까지 해보자!!!!

BM #5. 비교평가, 저평가 여부확인 -> 투자기준 확인 -> 실투자금 확인 순서 꼭 지켜라!!!! / 비교평가 습관화

" ET 구간을 포착하라. 시세 트레킹 하며 내가 감당수 있는지 체크, 수도권은 강남부터 줄을 세워 비교

비교평가 시 동일한 연식, 평형, 가격 APT, 땅의 가치가 최고 !!

오르는 것을 사는 것이 아니라, 저평가된 것을 사는 것 "

비교평가가 가장 어려운 것 같다. 아프리카코칭에서도 주우이님께서 비교평가해봐주셨는데도

왜 그 순서인지 모르겠다. 많이 해봐야 알겠지, 다른 분들 비교평가한 것 보고 나도 그렇게 생각하는지 비교해보고 차이점을 찾아보면 좋겠다.

BM #6. 목표를 이루고 성장하는 방법

1) 혼신! 미친놈 소리를 듣자!. 멘토의 습관을 그대로 따라하자! 동료와 함께 하자!

2) 질문하기, 수용하여 행동으로!!! , 가족과 직장동료와 관계에 대한 tip (대상별 그들이 원하는 것을 해주자)

투자자와 월급쟁이, 사랑하는 가족과 함께 병행하는 방법을 실질적이고 따뜻한 조언을 해주셨다.

항상 고민하던 가정과 직장의 줄타기... 체력을 키워야 겠다. 절대적인 시간을 채우기 위해.. 아자...

BM #7. 입지 등급과 수익률 계산하는 구체적인 방법 요점 정리해서 벽에 붙여놓기!!!!

주우이님 방법으로 벽에 붙여놓고 외워야 겠다. 아자..