[실전 26기 🌸을 든 둘리와 발품 8고 서울정복하조 은격]실전반 5주차 강의후기

안녕하세요.

꿈을 이룰수 있는 은격입니다.

드디어 달려달려 5주차 강의까지

마무리가 되었습니다.

5주차까지 알차게 구성된 실전반 강의.

왜 실전반 실전반 하는지

온몸으로 느끼게 되었어요.

(제발 실전반 또 들을수 있게 해주세요..ㅠㅠ)

5주차 강의에서 인상깊었던 부분들을

정리를 해보겠습니다.

급지별 가격의 감을 잡아야 한다.

용산에서 oo억 아파트를 보면 싸구나~

양천구 oo억 넘는다고? 그럼 비싼 거 일 수 있겠네.

그럼 1군에서 찾아보자. 할 수 있을 정도로 말이죠.

임장 전에 급지별 가격을 파악하고

기준점을 잡은 뒤에 단지임장을 해야겠어요.

그동안 무념무상으로 단임을 하지 않았나?

싶었습니다.

2주택을 목표로!

제가 고민하고 있던 부분.

제 종잣돈에 꽉 맞게 매수를 하면

다음 투자가 언제쯤 가능할지 의문이었는데

돈을 모으기 힘들면 1호기 좋은거 서울에 투자하고

2년 뒤에 또 투자할 돈을 남겨두라고 하셨습니다.

원래 한채에 몰아서 하고

전세상승분+저축으로 한채 더 해야겠다는

생각을 했는데.

그 전세 상승분과+저축이 2년안에 가능한지

고민해 봐야겠습니다.

질문잘하는 법

어떤 가설을 세우고 이 가설이 맞는 이유를

논리적으로 설명할 수 없다면 잘 모르는 것이고

질문을해야 한다고 하셨습니다.

제가 이번 실전반에서 가장 취약했던 부분이

질문이었습니다.

앞으로 임보,임장 하면서 가설을 세우고

질문을 적극적으로 해야겠습니다.

다음 실전반엔 질문봇이 되도록!!!

이번 강의에서 혼란스러웠던 부분은

1등뽑기에 관한 부분이었습니다.

4강에선 서울에서는 내 종잣돈으로 할 수 있는 단지 중에

가장 좋은 것을 하는 것이라고 했는데.

주우이님은 저평가를 먼저 봐야 하고

투자금을 먼저 보면 안된다고 하시더라구요.

이 방법은 지방투자시 취해야 하는

포지션이라고 들었는데

여기서 좀 혼란이 왔습니다.

그리고 흥미로웠던

"여러분은 어떤 단지 투자하실 거에요?"

마치 퀴즈시간 같았습니다.

질문하시면

잠시 멈추고 답을 하면서 그이유를 말했더니

맞췄을 때 기쁨과 ㅋㅋ

틀렸을 때 나의 가설의 오류를

검증하는 거 같아 좋았습니다.

그리고 구축 매수에 대해서

재건축, 리모델링 이야기가 있고 용적률도 체크하고

호재반영이 안되는 지금 시점에 투자금이 적게 든다면

아주 매력적인 투자가 될거란 생각을 했습니다.

5순위 시세표!ㅋㅋ

갑자기 뜨끔!!했던ㅋㅋ

분명 1년전 기초 강의에서

주우이님이 개발했다고 하셨던 5순위시세표

그당시 꼭 해봐야지~!! 하고선

기억 저편으로 날려 보냈던 1인 여기 있습니다.ㅎㅎ

죄송합니다~!!

앞으로 임장전에 단지5개씩이라도 시세표에 넣어서

다니겠습니다!

마지막으로 인상깊었던 부분은

성공5단계.

1단계가 재미,즐거움이고

2단계가 슬럼프 라고 하셔서 위안이 됐습니다.

요즘 개인사에 너무 복잡한 일들이 겹쳐서

슬럼프를 크게 겪고 있는 중이고.

'뭐 대단히 한 것 없이 1년 6개월 차인데

슬럼프가 말이 되나???'

혼란스러웠거든요.

아직 루틴이 완벽하게 적용되고 있지 않아서

더 불안하기도 했습니다.

결국 '꾸준히' 하기.

그거 하나 자신있어서

지금 이 슬럼프 시기에

포기하지 않고 '잘'은 잠시 미뤄두고

버티기로 했습니다.

월부가, 동료가 있기에

전 끝까지 할수 있다고 믿습니다.

저에게 실전반 강의를 들을 수 있게

기회를 준 월부와 동료들에게

깊은 감사를 드리며

마지막 강의 후기를 남깁니다.

감사합니다.