‘임장을 투자와 연결짓는 방법’
강의를 수강하게 된 이유이기도 했다. 책‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’에서 계속해서 강조하던 사항이었다. 저평가된 아파트를 적은 투자금으로 감당가능한 리스크를 안고 사는 것.
그렇다면 이 ‘저평가’된 아파트를 어떻게 골라낼 것인가라는 물음에서 ‘임장’이라는 답을 주었는데 그 답이 와닿지를 않았다. 왜 임장을 해야하나? 이것이 나의 물음이었고 그에 대한 답이 강의의 내용이었다. 임장(임보)의 목적은 수많은 집들의 비교평가를 통해 저평가된 아파트를 내 눈으로 골라내는 능력을 키우기 위한 지난한 과정이라고 정리한다.
가치있는 아파트를 골라 한 곳에 모은 것이 앞마당이고 결국 투자를 위한 매물임장과 협상은 반드시 거쳐야 할 최종 과정이다.
강사님은 이 과정에서 반드시 해야 할 것이 있다고 하는데 그것은 바로 질문하라는 것이다. 소중한 나의 돈을 투자하면서 왜 이 시점에 임장을 해야 하는지를. 임장을 하면서 눈에 보이는 현상이 어떤 결과와 원인으로 이루어졌는지를. 어떤 상황이 사람들의 선호에 미칠 영향을. 사업장, 교통, 버스, 학원가를 보며 사람들이 느낄 감정을 질문하고 답을 찾아가는 것이야말로 투자자가 가져야할 중요한 덕목들 중 하나임을 말이다.
댓글
새소녀님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
