뚜또 튜터님 투자코칭 후기 [찡또맘]

코칭을 받게 된 이유

50대를 맞이한 저는 앞으로 은퇴 후 삶에 대해 막연하게 어떻게든 되겠지 하고 살아가고 있었습니다.

2023년 12월 열반스쿨 기초반을 들으며 너바나님의 비전보드를 작성하게 되었구요.

아 이렇게 인생을 그려 나가려면 공부하고 설계해야 하는구나 라고 느꼈습니다.

강의를 들어가며 느낀 것은 할게 많구나 였습니다.

그리고 지금 시점이 내게 투자코칭이 필요한 순간 이구나 라고 생각했습니다.

강의를 들으면서 느끼기도 했지만 열기반 앞으로 5년 조장님, 열중반 최중사 조장님, 서투기 설아링 조장님도 코칭을 권해주셨습니다.

투자공부를 하며 앞으로 자산을 어떻게 늘려가야 할지 계획해 보고 싶었습니다.

코칭내용

1. 실거주 매도 후 서울 매수 투자 방향

:튜터님의 대답은 긍정이었습니다.

실거주 일시적 2주택 비과세 세제 혜택과 취득세 중과 부분 절약 차원에서 실거주 집을 매도하는 것이 좋다.

실거주 집을 꼭 매매하는 것보다는 임차로 거주하며 지금은 가치가 있고 가격이 싼 좋은 것에 투자하는 것이 좋다고 명료하게 말씀해 주셨습니다.

2.실거주 집, 0호기 모두 보유하는 방향

:이것은 세금 절약 차원에서 아깝다.

차라리 실거주 집을 팔고 똑같은 집을 또 사라.(그렇다고 그 집을 사라는 말씀은 아니었습니다.)

현재 아무리 싸서 파는 게 아깝다 하더라고 차익분으로 더 떨어진 서울을 사는 게 낫다.

실거주 매도 후엔 서울에 되도록 이면 바로 사라. 매도 금액을 들고 있으면 불안해 한다.

(뚜또 튜터님 어떻게 현금 들고 있으면 불안해 할 거라는 제 마을을 꿰뚫고 계시는지... 정확히 보셨습니다.)

3.은퇴 전 까지 서울에 3채 투자 가능할까요

:네, 가능 합니다.

코칭 후 저의 방향성

뚜또 튜터님께서 제게 앞으로 해야 할 일들에 대해서 말씀해 주셨습니다.

1) 1년 안에 실거주 정리 및 서울 투자

2) 서울 매수 전 앞마당 늘리기

시간 가는 줄 모르고 코칭을 했습니다.

나가는 길목까지 오셔서 화이팅을 외쳐주시고, 할 수 있습니다 라고 응원해주시는 모습에 저는 다짐을 했습니다.

저는 코칭대로 실행에 옮기겠습니다.