안녕하세요
저환수원리를 잊지 않고
더 멀리 나가고자 하는
저한수멀리 입니다.
실전반을 4번 수강하는 동안
매번 광클실패로 수강하지 못했던 지투반을
드디어,,,
수강하게 되었습니다.
1주차 강의는 밥잘 튜터님께서 강의를 해주셨습니다.
그동안 궁금했던
지방투자에 대한 방법과, 로드맵에 대해
상세히 알려주셔서 감사합니다.
지방투자를 해야하는 이유
현재 지방은 ?
싸다
싸이클이 짧다
경험과 자본을 쌓을 수 있다.
위 세가지 이유만으로도
지방투자를 해야하는 이유는 충분합니다.
물론 지방투자를 통해
앞으로의 수도권 시장을 준비할 수 있다는 점을 알고 있었지만
계속된 광클실패 때문인지 지방에 대한 관심이 없었습니다.
하지만 이번 강의를 통해서
지방투자에 대해 관심이 한 스푼 추가되었습니다.
대부분의 앞마당이 수도권인 저에게는
이번 지투반을 통해 지방투자에 대해
하나부터 열까지 알아가겠다는 목표가 있기에
지난 주말 임장부터 설레는 마음이 가득이였습니다.
수도권과는 다른 모습에 어렵기도 했지만,
한편으로는 더 많은 생각과 고민이 필요함에
재미를 느끼기도 하고 있습니다.
또한,
단순히 종잣돈을 불리기 위함일 수도 있지만
작은 투자금으로 경험을 통해
실력을 쌓을 수도 있다는 점에서
지방투자는 상당히 매력적으로 다가왔습니다.
아직 내가 어디에 투자를 할 지 확신이 없다면?
지방투자를 통해 경험과 실력,
다음 수도권 시장을 대비하는 자산까지
충분히 쌓을 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
어떤 투자를 할 것인가?
지방이라고 해서 모든 지역이 소액으로
사팔사팔을 해야 하는 건 아닙니다.
광역시와 같은 인구가 많은 지역은
수도권과 마찬가지로 가치성장 투자가가 가능하며
인구가 적은 중소도시의 경우는
지방 소액투자를 통해 종잣돈을 불릴 수 있습니다.
각 투자방법에 대해서
특징과 주의점에 대해 배울 수 있었고
나만의 스트라이크 존에 대해서도
한번 더 고민해볼 수 있는 시간이였습니다.
지난 주말 첫 지투반 임장을 하며
분임과 단임을 통해
어느정도 임장지에 대해 파악할 수 있었는데
임장을 하며 생각해본 투자기준에 대해서
1주차 강의를 들으며 튜터님의 기준과 내가 만든 기준을
맞춰보는 시간을 가질 수 있었습니다.
앞으로 할 일
지방투자를 해야 하는 이유와
지방 가치성장투자와 소액투자의 특징 및 주의점,
지역별 투자기준과 리스크관리 등
지방투자의 전반적인 부분에 대해 설명해주신 뒤
앞으로 해야할 일에 대해서도 말씀을 해주셨습니다.
"부동산 투자는, 3~5년 바짝 앞마당 만들어서
그 뒤에는 시세보면서 물건찾고 사면 끝나는 게임이에요."
위 말씀을 들으며
지금까지의 나를 되돌아 볼 수 있었습니다.
어느새 3년차에 들어선 투자자로써
나는 그동안 밀도있게 생활했는가?
이런 생각을 통해
조금은 스스로와 타협했던 지난 날을 복기할 수 있었습니다.
앞으로 남은 2년 바짝 집중해서
몰입하는 시간을 통해 앞마당 만들고
끝내보도록 하겠습니다.
너무 좋은 강의해주신
밥잘사주는부자마눌 튜터님 감사합니다.
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