광주광역시 남구 방림동 무등산센트럴파크 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 69조 용쿠다스]

1. 무등산 센트럴파크
2. 위치

3.입지평가

직장

광주광역시 남구 사업체수 :14723 종사자 수 : 66003

교통

상무지구까지 22분

학군

숭의중학교 78.6

공급

2817세대 (과잉)

과거시세

수익률 분석

현시세 무등산 센트럴파크 34평 매매 4억 전세 2.4억

10년 내 고점 매입시: 2021년 12월 매매 5억 전세 3억 

10년 내 저점 매입시: 2014년 12월 매매 1.6억 전세 2.2억 

*고점 매입시 수익률 (40000-50000)÷(50000-30000)*100 = -50% 

*저점 매입시 수익률 (40000-16000)÷(16000-22000)*100 = 무한대

현장사진