내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 66조 동산동산부동산]

오후 2시 업로드 예정이던 강의가 매니저님의 배려로 오전 10시가 조금 안 되어 업로드 되었어요.

매니저님 감사합니다! 직장인에게 휴일은 시간부자를 만들어주죠.

덕분에 몰입해서 강의 완강할 수 있었습니다.

너나위님 강의는 예상대로 아주 많은 내용을 담고 있었고, 따뜻한 마음이 전해지는 강의였습니다.

O 부동산 기초상식

- 지금 집사도 괜찮은가요?

>> 집값이 떨어지면 더 떨어질 것 같아 못 사는 부린이들을 위해 정확한 기준을 제시해 주어 좋았습니다.

- 인구가 줄면 집값도 떨어지지 않을까요?

>> 인구 감소 문제는 당장 불안해 할 요소는 아니다라고 부린이들의 마음을 안정시켜 주는 너나위님 최고!

그리고 내집 마련은 너나위님 말씀처럼 투자재의 성격도 있지만,

동시에 필수재의 성격도 가지고 있기 때문에 안전한 거 사서 거주하면 해결되지요.

O 내집 마련 가이드라인 7가지 중 3가지

- 방법 선정법

>> 3가지 방법 중에 저는 가점 60점 이상이라, 올 한 해는 청약에 매진해 볼 계획이 섰습니다.

그리고 플랜B로 월부 생활 계속 하면서 여차하면 매수하여 올해 꼭 등기를 쳐볼 생각입니다.

- 예산 확인하는 법

>> LTV, DTI, DSR 용어도 복잡한데 스트레스 DSR까지... 정말 스트레스 받죠.

어렵고 복잡해 보이는 대출에 대해 쉽고 심플하게 강의해 주셨어요.

특히 대출한도 계산기~ 사랑합니다^^

저의 경우 정책 대출은 해당이 없고, 일반 대출을 활용해야 된다는 점,

영끌이라고 생각했던 대출 수준이, 감당 가능한 수준이라는 점 등 수확이 아주아주 많은 1강이었습니다.

너나위님 말씀처럼 레버리지 제대로^^

-후보지역 선정하는 법

>> 예산에 부합하는 지역 선정하는 법을 네이X 부동산을 보여주면서

상세히 알려주셔서 이제 실행만 하면 될 것 같아요. 숙제도 주셔서 강제적으로^^

할 수 밖에 없는 월부 시스템~ 저를 너무 잘 아는 것 같아요.

O 보너스로 종잣돈을 위한 보험 정리법

- 저를 포함한 많은 분들이 자발적 보다는 비자발적으로 보험을 들고, 잘 알지도 못할 텐데요.

그래서 뼈 맞으며 강의 들었습니다. 없앨 보험으로 예시 들어주신 거 다 가지고 있는 저란 여자~

심지어 얼마전 "깨기" 전략까지 당한 저는 호구랍니다아~~~

그러나! 이 강의를 들었으니 거듭나야죠.

너나위님 책 [월급쟁이 부자로 은퇴하라]를 읽고도 실행을 하지 못했는데요,

이번에는 보험 정리 실행에 옮기겠습니다.

저는 열기반을 듣고 내마기를 듣게 된 월부 생활 2개월차 부린이인데요,

강의를 들으면 들을수록 매일 새로 태어나는 기분입니다.

독서-강의-임장-투자-인맥, 열기반에서 너바나님이 강조한 실천사항인데요, 독서-강의는 잘 이어가고 있습니다!!!

벌써부터 자음과 모음님이 진행하시는 2강이 기다려집니다.

[내집 마련 가이드라인] 4~7가지 2강에서 만나요!

감사합니다!

*** 너나위님이 과거를 떠올리고 눈물을 훔치며 호소하신 [행복의 조건] 잊지 않을게요!

열기 너바나님 강의도 그렇고, 월부 강의에서는 결국 내집마련, 부동산 투자 모두

행복을 찾아가는 여정이라는 점을 계속 리마인드 시켜주셔서 좋았습니다.

우리 모두 가족과 행복합시다!