역시 너무 너무 좋은 강의였습니다 ㅠㅠ

그런데 아쉽게도 이번에 첫주부터 임장을 빡세게 하게 되다보니 강의를 적으면서 들을 시간이 없더군요...

일단 완강을 목표로 쓱 들었는데... 너무나 주옥같은 이야기들을 스윽 듣고 넘겨야 하는 게 너무 아쉬웠습니다ㅠㅠ

일단 일정에 맞춰서 해내고, 강의 복습기간에 반드시 불태워야겠다고 생각했습니다.

자모님께서 주신 분위기 임장 체크리스트를 보며

'아 내가 그동안 막연히 이런 걸 봐야지 라고 생각했던 내용이 이거구나'라고 생각하게 된 것 같습니다.

말씀하신 것 처럼 '목적을 갖고 하는 임장'이 되기 위해서는 내가 꼭 봐야하는 걸 집중해서 봐야하는데...!

그게 이거구나 더 명확하게 알 수 있게 되어 좋았습니다.

주신 분위기 임장 체크리스트를 앞으로 분임 가는 길에 보면서,

'아, 내가 가서 이건 꼭 봐야지!' 머릿속에 새기며 가도록 하겠습니다ㅎㅎ

사실 직장, 교통은 수도권 임장할 때 정말 중요하게 생각해오긴 했었던 것 같습니다.

수도권은 무조건 강남 접근성, 왜? 퇴근해보니 무조건이다... 싶어서요ㅎㅎ

(물론, 주말에 임장할 때 버스 노선도 보며 개수 확인하는 것, 출퇴근 시간의 혼잡도를 직접 꼭 느껴보는 것 등은 더 적용해야 할 것들입니다ㅎ)

그런데 학군, 환경에 대해서는 놓치고 있던게 있다는 걸 강의를 들으며 알게되었습니다.

아무래도 싱글 투자자이다보니 엄마의 마음으로 바라보는 능력이 부족했던 것 같아요ㅎ

그 동네 안에 초, 중, 고가 함께 있는지. 건너는 길이 대로인지 작은 도로인지. 어느 학원까지 보낼 수 있는지. 등...

'아이를 키운다면 이런 곳에서 키우고 싶겠다'를 학군에 더 적용해봐야 겠다고 생각했습니다.

(분임하며 저런 거 보면서 중학교 학성과 초등학교 학급당 학생수도 같이 보고 싶긴 한데... 사전임보를 다 쓰고 가야한다는 거라... 아직 할 수 있을지는 자신이 없네요ㅠㅠ)

그리고 환경에서도, 수도권도 지방도 신축 택지를 좋아한다는 알고 있었지만...

거주지 상권이 충분히 있는 것이 가격에 큰 영향을 준다는 것도 자세히 몰랐던 것 같습니다.

특히 소아과...! 거주지 상권에 학원이 많고 병원이 많고 유흥 없고 하면 '오 좋다' 생각하긴 했었으나...

소아과가 그런 곳인 줄 몰랐어요ㅋㅋㅋ 조모임 중 조원 분께서도 소아과 7시부터 줄서서 기다린다는 얘기를 해주셨는데... 정말 몰랐습니다ㅎ

다시 한 번 '아이를 키운다면'을 환경에도 더 빡세게 적용해봐야겠다고 생각했습니다.

주신 '동별특징' 내용을 분임 후 정리해봐야겠다는 생각도 들었습니다.

분위기 임장 체크리스트 및 결과물까지...! 좋은 자료를 주셔서 감사합니다 :)

단지임장도... 사실 미리 시세지도를 그리고 가고 싶지만... 이번주는 그게 안 될 것 같네요ㅠㅠ

말씀해주신대로 루트 그리고, 호갱노노, 네이버 부동산 앱 보면서 돌아다니는 연습을 해봐야겠습니다.

특히 단지 임장...!!

저는 그동안 단지 임장에서 '단지 내'만 보면서 돌아다녔던 것 같아요ㅠㅠ

'단지 내'에서 무엇을 봐야 하는지, 그리고 함께 '단지 주변'을 봐야 한다는 것...! 시뮬레이션을 통해 자세히 알려주셔서 너무 좋았습니다. 그동안 단임 가서는 단지 내에서 볼 것만 보고, 나중에 단지 장표 적을 때 단지 주변을 적었던 게 다라... 임장하며 주변을 함께 봐야한다는 것, 다시 기억하겠습니다.

매임은... 벽이 느껴지는데요...ㅎㅎ

매물 예약 때 어떻게 통화해야하는지 까지 알려주셔서 너무 좋았습니다ㅠㅠ

뭐라고 해야될지도 잘 모르겠어서 무서운 느낌이라...ㅠㅠㅎ

부동산 들어가서도 무엇을 물어봐야 하는지, 주의사항, 매물 임장 순서, 매물을 보고서 남겨야할 것까지 세세하게 알려주셔서 너무 좋았습니다.

자모님 말씀처럼 '일단 한다.'의 단계라고 생각합니다.

잘 하는 건 아직 생각도 하지 않구요...ㅎㅎ 겨우겨우 따라가면 다행이라고 생각하고 있습니다.

하지만 직장인 투자자가 되기로 마음 먹었으니, 제대로 해보려고 합니다.

될 때까지 해서 결과를 만들어내는 사람이 되도록 하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다.

<BM>

1. 분위기 임장 체크리스트 적용 & 결과물 (동별특징 결과물은 아직...ㅠ)

2.'내 아이를 키운다면'을 학군, 환경에 빡세게 적용해보기

3.단지 임장 체크리스트 적용 (단지 내, 단지 주변 모두 보기!)