▶ 아파트명
동안구 평촌동 향촌롯데 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
안양시(A) 종사자 수 261,491명 / 사업체수 45,375개
동안구(B) 종사자 수 171,868명 / 사업체수 24,668개
만안구(C) 종사자수 89,623명 / 사업체수 27,668개
2. 교통
강남 50분 / 시청 1시간1분 / 여의도 57분
3. 학군
4. 공급
▶ 과거 시세
10년내 최저 / 최고
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 향촌롯데 3평 현재 매매 11.65억, 전세 5.8억
10년 내 고점 매입시: 2021년 12월 매매 14억 전세 7.28억
10년 내 저점 매입시: 2013년 5월 매매 4.8억 전세 2.9억
*고점 매입시 수익률 (116500-140000)÷(140000-72800)*100 = -34.97%
*저점 매입시 수익률 (116500-48000)÷(48000-29000)*100 = 360.52%
(출처 : 본 게시글 참고자료2 다운로드 - 수익률 계산기)
*수익률 단순 계산식: (매매차익÷투자금)*100
*수익률 상세 계산식: [매매차익(현재 매매가–매수가)÷투자금(당시 매수가–당시 전세가)]*100
▶ 현장사진
댓글
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