관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요 호시절입니다.
이번 실준 1주차강의는 자음과 모음님이
임장과 투자를 연결짓는 방법에 대해 알려주셨습니다.
먼저 말씀해 주신것은 앞마당의 중요성 입니다.
투자를 하려면 가장 먼저 투자하려는 물건이 싼지를 알아야 하는데
이것을 알 수 있으려면 여러 지역과 단지를 알아야 한다고 하셨습니다.
같은 가격이면 이거 대신 저게 더 좋겠다
같은 가격 중에서는 이게 제일 좋다!
라는 것을 알 수 있어야, 즉 저평가 여부를 알 수 있어야
투자를 할 수 있다고 하셨습니다.
정말 아무리 강조해도 지나치지 읺은 앞마당의 중요성입니다.
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임장 방법에 대해서도 아주 자세히 알려주셨는데요
방법론적인 이야기 뿐 아니라
이 행동(임장)의 목적이 무엇이고
이 행동을 통해 어떤 결과물을 얻어야 하는지
콕 찝어서 알려주셨습니다.
임장은 크게 분위기 임장/단지 임장/매물 임장으로 나뉘며
분위기 임장을 통해서는 사람들이 이 지역을 좋아하는지,
좋아한다면 어떤 이유로 좋아하는지를 알아야 하고
단지 임장에서는 사람들이 해당 단지를 왜 좋아하는 지 알고
00단지에 투자하기위해서
매물임장은 00하기 위해서 하는 것 이라고 명쾌하게 알려주셨습니다.
각 임장의 목표와 임장 후 얻어야 하는 결과물을 구체적으로 알려주셔서
보다 목적성 있는 임장이 가능해질 것 같습니다.
지금도 초보이지만 예전에는 특히 분위기 임장 시
동료들과 친해지기 위한 임장을 했던 것 같습니다.
임장의 목적에 대해서 잊었기 때문입니다.
이번에는 단지임장 뿐 아니라 분위기 임장 리스트도 주신 만큼
더 목적석있는 임장을 할 수 있을 것 같습니다~
분위기임장에서 새로웠던 점은 동별 임장입니다.
지금껏 생각도 해본 적 없는데, 이렇게 하면 더 명확하게 생활권 파악이 가능할 것 같습니다.
다가오는 주말 임장에서 배운 내용을 적용할 생각을 하니 너무 기대됩니다. ㅎㅎㅎ
평일에는 강조주신 것 처럼 꼭 임장지부터 강남까지 대중교통으로 다녀오겠습니다!!
마지막으로 매물임장에 대해서 플어서 쉽게 알려주셨고
투자자가 취해야하는 스텐스에 대해서도 배울 수 있었습니다.
부동산 사장님과의 관계, 부동산에 들어가서 해야할 질문들,
매물을 직접 보러 갔을때 해야할 행동에 대해 다양한 예시로 알려주셨습니다.
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마지막으로 첫 투자하기 위해
초보 투자자가 가져야 하는 자세에 대해 말씀주셨습니다.
기회는 준비된 자에게만 느꺄지는 것이며
투자자로서의 준비는 투자자로서의 삶을 세팅하는 것 이라고 하셨습니다.
투자자로서의 삶은 독강임투인을 내 삶에 녹여 지연스럽게 민드는 것 부터 시작된다고요
임장과 임보를 습관화 하고
가장 마음에 남는 말은 이것 입니다.
"하고싶을 때에, 환경이 허락한 때에만 투자공부를 하고싶다면
투자공부 역시도 비싼 취미다"
라는 말이 제 뼈를 때렸습니다.
우리는 임장과 임보 습관을 만들기 위해 일단 행해야 하고
우리에게 필요한 것은 반복하여 임장과 임보를 습관으로 만드는것 이고
이를 위해 필요한 것은 꾸준함과 끈기라는 말씀 잊지 않겠습니다.
습관을 만들기 위해 중요한 마음가짐은 그냥 하겠습니다.
잘하려다 미루고 밀리지 말고 그냥 하겠습니다.
같은 맥락에서 알려주신 나태주 시인의 시로
마음이 먹먹해지며 강의가 끝났습니다.
그냥 해서 무작정 해서 익숙해지게 만들겠습니다.
독강임투인 삶에 녹이겠습니다.
잘하려는 건 나중에 하겠습니다.
그럼 이만 강의 후기를 줄입니다.
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