▶ 아파트명
강변3단지아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
강서구 종사자수 257,494 사업체수 39,458 => A등급
2. 교통
강남 45분 / 여의도 22분 / 시청 42분
3. 학군
경서중 70.1% / 공진중 69.6%
(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 지도에서 단지 찾고 – 학군 클릭 / 중학교 학업성취도)
4. 공급
우장산동문디이스트 87세대 2023.9
강서금호어울림523세대 2023.10
총 610세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 15평 현재 매매 6.7억, 전세 2.0억
10년 내 고점 매입시: 2022년 2월 매매 8억 전세 2.3억
10년 내 저점 매입시: 2013년 5월 매매 1.5억 전세 1.0억
*고점 매입시 수익률 = 694%
*저점 매입시 수익률 = -37%
▶ 현장사진
