관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
<주우이님 강의>
-앞마당=입지+가격
*입지에 대해 잘 안다는 건 지도만 보면서 10분 정도 설명이 가능한 정도를 의미.
-임장의 단계별로 꼭 '마침표'를 찍어놓을 것. 그렇지 않으면 다시 시작할 때 매우 애매하다는 점.
-초반에는 많을수록 좋음. 하지만 마침표는 꼭 찍을 것!!
-보통 실투자금 확인->투자기준 확인->저평가 여부 확인 순서대로 많이 하는데, 반대로 해야한다는 점.
즉 저평가 여부 확인-> 투자기준 확인->실투자금 확인!!
-여러 지역을 알아야 비교평가 가능함. 특히 저평가 아파트를 발견하기 위해서는 비교평가 필수
if, 한 지역만 투자하면 예상치 못한 리스크가 발생할 수 있음
<양파링님 강의>
-입지와 수익률에 대해 잘 알아야 한다. 왜? 과정에도 당당한 투자자가 되기 위해서!
-가장 와닿았던 말: 완벽주의가 아닌 '완료주의'를 추구하라
-입지의 가치를 형성하는 요소인 직장, 교통, 학군, 환경, 공급!
-각 요소별로 등급을 매길 수 있는 기준을 제시해준 점이 좋았음!
*확실히 양파링님의 강의를 듣기 전에 접한 수익률 보고서 과제와 강의를 듣고 난 후에 접한 과제는 느껴지는 부담감의 크기부터가 달랐다! 이걸 왜 분석해야 하는지, 어떤 기준으로 등급을 매겨서 비교할 것인지에 대해 명확하게 알고 과제를 다시 보니 훨씬 잘 와닿았다 :)
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