[지투20기 9조 마음하나님9독!좋아요!알림설정까지❤ 아마마마마] 지투 1강 후기

안녕하세요~

아마마마마입니다!

밥잘튜터님께서 1강을 해주셨습니다~

강의에서 인상깊었던 내용을 후기로 남겨보려합니다~!

1. 지금 지방 투자가 기회인 이유 첫 강의에서 전국 시장 상황에 대해 정리해주셨습니다. 싼 가격으로 좋은 생활권 단지를 살 수도 있지만 공급이 많기에 조심해야한다! 등 지역별로 상황을 정리해주셔서 앞마당인 지역들을 한 번 더 돌아보게 되었습니다.

2. 우리가 투자할단지는 1등 단지, 신축단지가 아니다. 어느정도 사람들이 살만하고 선호하는 단지면, 싸게 사고 리스크 대응하고 충분히 수익을 낼수 있다.

1등단지를 사는게 중요한게 아니라 싼 가격에 선호도 있는 단지를 사는게 중요하다!라는 것을 한 번 더 느꼈습니다.

1등을 바라보느라 투자기회를 놓치지말고 나의 상황에 맞는 투자를 하자라고 생각하게 되었습니다.

3. 가치성장투자 vs 소액투자 같은 지방이지만, 가치투자가 가능한 곳과 그렇지 않은 곳이 있다는 것을 알게되었고, 그 기준에 대해서도 알수 있었습니다.

투자금이 너무 많이 든다고 내가 할 수 없는 투자라고 단정짓기보다는 이 생활권이, 이 단지가 왜 가치성장투자가 가능한 곳일까?라고 생각해보고, 대체불가한 선호요소가 무엇일지 더 깊이 생각해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

3. 가격결정요소 찾는 법 대표단지들의 특징과 가격비교하면서 가격을 결정하는 요인이 무엇일까 찾는 법을 배울 수 있었습니다. 명료하게 어디가 더 좋다고는 할 수 없으며, 연식, 입지 등을 세세하게 쪼개면서 어떤게 더 선호도를 가지는지 구분하는 변별력을 가지는게 중요하다는 것을 배울 수 있었습니다.

4. 단기간에 몰입하는 시간이 필요하다. 여유있게 공부하기보다는 단기간에 몰입해서 공부하여 상위1프로의 투자자가 되어 성과를 내는 게 중요하다는 것을 느꼈습니다.

그동안 너무 여유있게 투자공부 임하지 않았나, 그래서 실전투자도 미뤄지게 되었구나라는 생각이 되었고 앞으로 조금 더 몰입감 있게 적극적으로 투자 공부를 하고 실제로 투자까지 해야겠다는 생각을 했습니다.

5. 옆에있는 동료가 가장 중요하다 항상 저와 함께해주고 응원해주는 동료들의 소중함을 또한번 느끼게 되었고, 내가 먼저 나눌 것은 없는지 고민하고 행동해야겠다고 생각하게 되었습니다.

함께하고 있는 튜터님, 조장님, 조원분들 모두 감사합니다♡