[열기 66기 2강의로 7년만에 노후준비 마칠 조 하루]수익률 보고서

**아파트명 

잠원동 동아아파트

** 위치

**입지평가

1. 직장

서초구 사업체수 : 46,940개 / 종사자수 438,985명

2. 교통

강남 14분/ 여의도 25분/ 시청 36분

3. 학군

서운중학교 95.6% / 원촌중학교 94.1% / 경원중학교 92.1%

4. 공급

르엘크루방배서리풀 2023.11 / 60세대

5. 과거 시세

6. 수익률 분석

현시세: 동아 33평 현재 매매 25.3억원, 전세 9.6억

10년 내 고점 매입시: 2022년 10월 매매 28.1억, 전세 10억

10년 내 저점 매입시: 2012년 11월 매매 7.9억, 전세 4.8억

* 고점 매입시 수익률 (25.3억 - 28.1억) / (28.1억 - 10억) = -15.4%

* 저점 매입시 수익률 (25.3억 - 7.9억) / (7.9억 - 4.8억) = 561.3%

7. 현장사진