▶ 아파트명
마곡엠밸리6단지
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
강서구 사업체수 39,679 / 종사자수 257,494
2. 교통
강남 72분 / 여의도 35분 / 시청 55분
3. 학군
마곡중 72.6% / 공항중 74.4
4. 공급
강서금호어울림퍼스티어 2023.10 / 523세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 마곡엠밸리6단지 34평 현재 매매 13.8억, 전세 5.6억
10년 내 고점 매입시: 2022년 4월 매매 16.5억 전세 7.2억
10년 내 저점 매입시: 2014년 7월 매매 4.7억 전세 2.6억
*고점 매입시 수익률 (138000-165000)÷(165000-72000)*100 = -29%
*저점 매입시 수익률 (138000-47000)÷(47000-26000)*100 = 433%
▶ 현장사진
추후 첨부
▶ 총정리
직장 A / 교통 B / 학군 C / 공급 A
