[내집마련 기초반 45기 78조 쭌파파] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 그동안 유튜브를 통해 부동산 마인드셋과 더불어 부동산 공부를 꾸준히 해왔었지만

그동안 가격이 많이 오른 서울,경기 더불어 내가 거주하는 지역이 아니라 도저히 저평가되어 있는 아파트를

알수가 없어 많이 방황을 했습니다.

결국 저는 기술적인 접근을 선택했는데 그게 바로 경매공부였습니다. 실제로 낙찰과 매도를 몇차례 해보며(소액투자) 부동산이라는 매커니즘을 이해는 했었지만 당장의 결실만을 바라보며, 부동산이라는 큰틀의 숲을 보지 않고

가격 또는 매도라는 결실을 통해 단기이익만을 쫒고있었던 것이죠

저는 이번강의를 통해 아래와 같이 느꼈습니다.

1. 부동산 기초상식 강의를 통해 부동산이란 장기적인 관점에서 등락을 하며 움직인다는 것을 이해하게 되었어요, 특히 뉴스 또는 여러 매체를 통해 앞으로의 부동산 가격 예측에 휘둘리며 투자세계에 있기보다는 관망자가 되었었는데 부동산 기초상식 강의를 통해 가격 예측에 대한 입장에 휘둘리지 않게 마음을 다잡게 되었습니다.
2. 내집마련 기본 강의를 통해 내집마련 방법 선정을 통해 3가지 방향성에 대해 다시한번 상기하게 되었습니다. 사실 저에게는 2가지 사항만 해당이 되지만요..(청약점수는 바닥이니까요ㅠㅠ)

다년간 경매공부를 하면서 투자를 해온시간이 저에게 큰 투자수익을 안겨주지는 않았지만 경험이 있다보니 경매로 접근할 수 있는 시기가 온다면 다분히 써먹어야겠다는 생각을 했고, 현재 시장에서는 일반매매를 통해 가격을 만드는게 더 유리하겠구나라는점을 알게되었어요, 한가지 방법에 집착하지말고 시장상황에 맞춰 여러 방법을 적용해야 겠다는점!! 큰 깨달음 이었습니다!!

3.예산을 확인하는 방법

그동안 대출에 대한 고민이 많았었어요. 이해가 어려웠기에 대출상담가를 통해 대략적인 상황을 얘기하면 얼마까지 가능하다라는 답변만 받고 있었는데 이게 맞나? 실제 계약하는데 대출이 불가하면 어떡하지 라는 불안감을 항상 가지고 있었거든요ㅠㅠ 대출 기본지식 강의를 통해 큰 그림을 이해할 수 있게 되었고 제공해 주신 대출계산기 엑셀을 활용해서 계산하다보니 그간 가계부를 계속 써왔던 저지만 엄청난 반성의 시간을 갖게되었습니다ㅠ

사실 멘탈이 좀 흔들리기도 했는데 이제라도 문제점을 알았고, 문제점을 알았으니 해결하는 방법 또한 나에게 있다라고 생각하기로 했어요ㅎㅎ

이번 내마기 강의를 통해 0호기 성공적으로 마련해보겠습니다!! 그때까지 모든 월부인들 화이팅