실준반 2강 강의 후기[실준57기 6쾌하기등기7조 빛나기]

안녕하세요

실준56기 6쾌하게등기7조 빛나기입니다.

2주차 밥잘님의 임보 강의를 듣고 느낀 후기를 남겨보겠습니다.

제가 지금 너무 졸려서 우선 3가지 키워드를 남기고 다시 보완하는 것으로 하겠습니다.

(원씽은 지키기 위해^^)

1. 실전적으로 사고하기

임보를 쓸때 과제가 아닌 실제 내가 투자를 해서 돈을 벌기 위해 실전적으로 사고하는 것의 중요성을 알려주셨습니다.

저도 최대한 임보 한장 한장 분석을 제 투자로 연결지으려고 노력하는 편인데

이 부분을 더욱 유념해야겠다고 생각했습니다.

2. 가장 중요한 수요는 그 지역에서 갈 수 있는 직장의 규모 즉 얼마나 많은 직장이 출퇴근할 수 있는 거리에 있느냐가 중요하다.

밥잘님께서 중간에 내셨던 두 역세권 단지 중 제가 골랐던 단지가 선호도가 다른 것보다 떨어져서 틀렸는데요.

가장 중요한 그 땅에서 출퇴근가능한 시간 내 갈 수 있는 주요 직장이 어디있는지를 간과했기 때문이었습니다.

본질을 항상 기억해야겠다고 다짐했습니다.

3. 가장 중요한 부분은 단지분석

지역 개요, 시세분석도 중요하지만 우리가 투자할 단지의 가치를 정확하게 아는 것이 가장 중요하다고 말씀해주셨습니다.

저도 항상 단지분석을 하기 전에 아 이 단지는 가치가 없는 거 같아 생각했지만 단지분석을 해보고 생각이 바뀔때가 많았는데요.

단지분석을 통해 가치를 파악하는 것 가장 중요한 것에 몰입하는 투자자가 되겠습니다.

소중한 한마디 한마디 가슴을 울리는 강의 해주신 밥잘니 진심으로 감사합니다.