▶ 아파트명
성복역 리버파크
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장 - C
수지구 사업체수 3개 / 종사자수 85,123 명
2. 교통 - A
강남 43분
3. 학군 - A
이현중 93.9% / 정평중 92.9%
4. 공급 - A
총 인구 375,137명 x 0.5% = 적정수요 1,890가구
이편한세상 죽전 프리미어포레 2024.12 / 430세대
동천역 자이르네(도시형생활주택) 2025.04 / 112세대
동천역 트리너스 2024.05 / 94세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 성복역리버파크 24평 현재 매매 5.6억, 전세 3.3억
10년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 7.3억 전세 4.5억
10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 매매 2.1억 전세 1.7억
*고점 매입시 수익률 (56000-73000)÷(73000-45000)*100 = -60.7%
*저점 매입시 수익률 (56000-21000)÷(21000-17000)*100 = 875%
